[SCHEDULE 13D] Hilton Grand Vacations Inc. SEC Filing
AP Fresco Aggregator, L.P. and related reporting persons disclosed they acquired a total of 7,207,424.4 Class I common shares of Fortress Private Lending Fund, representing 23.6% of the 30,501,210 shares outstanding as of August 20, 2025. AP Fresco purchased 6,606,805.7 shares for $165,000,000 and MAPS Equity purchased 600,618.7 shares for $15,000,000 following a capital call. Purchases were made under subscription agreements dated February 14, 2025; a waiver letter dated April 1, 2025 and a side letter set voting waivers at certain ownership thresholds and provide most-favored-nation and resale registration protections. The reporting persons state the holdings were acquired for investment purposes and currently have no sole voting or dispositive power over the shares.
AP Fresco Aggregator, L.P. e le persone correlate hanno comunicato di aver acquisito in totale 7.207.424,4 azioni ordinarie di Classe I di Fortress Private Lending Fund, pari al 23,6% delle 30.501.210 azioni in circolazione al 20 agosto 2025. AP Fresco ha comprato 6.606.805,7 azioni per 165.000.000 $ e MAPS Equity ha acquistato 600.618,7 azioni per 15.000.000 $ a seguito di un richiamo di capitale. Gli acquisti sono stati effettuati nell'ambito di accordi di sottoscrizione datati 14 febbraio 2025; di una lettera di deroga del 1º aprile 2025 e di una side letter che stabilisce deroga al voto a determinate soglie di partecipazione e prevede clausole di trattamento più favorevole e protezioni per la registrazione alla rivendita. I soggetti segnalanti dichiarano che le partecipazioni sono detenute a scopo di investimento e attualmente non detengono alcun potere esclusivo di voto o di disposizione sulle azioni.
AP Fresco Aggregator, L.P. y las personas informantes relacionadas revelaron que adquirieron en total 7.207.424,4 acciones ordinarias Clase I de Fortress Private Lending Fund, lo que representa el 23,6% de las 30.501.210 acciones en circulación al 20 de agosto de 2025. AP Fresco compró 6.606.805,7 acciones por 165.000.000 $ y MAPS Equity adquirió 600.618,7 acciones por 15.000.000 $ tras un llamado de capital. Las compras se realizaron bajo acuerdos de suscripción con fecha 14 de febrero de 2025; una carta de exención fechada el 1 de abril de 2025 y una side letter que fija exenciones de voto a ciertos umbrales de participación y ofrece cláusulas de nación más favorecida y protecciones para el registro de reventa. Las personas informantes indican que las tenencias se adquirieron con fines de inversión y actualmente no tienen ningún poder exclusivo de voto ni de disposición sobre las acciones.
AP Fresco Aggregator, L.P. 및 관련 보고자는 Fortress Private Lending Fund의 클래스 I 보통주 7,207,424.4주를 총 취득했으며, 이는 2025년 8월 20일 기준 유통주식 30,501,210주의 23.6%에 해당한다고 공시했습니다. AP Fresco는 6,606,805.7주를 165,000,000달러에 매수했으며, MAPS Equity는 자본 호출 이후 600,618.7주를 15,000,000달러에 매수했습니다. 매수는 2025년 2월 14일자 구독계약, 2025년 4월 1일자 면제 서한 및 특정 소유지분 임계값에서의 의결권 면제를 규정하고 최혜국 대우와 재판매 등록 보호를 제공하는 사이드레터에 따라 이루어졌습니다. 보고자들은 보유 목적이 투자라고 밝히며 현재 해당 주식에 대해 단독 의결권이나 처분권을 보유하지 않고 있다고 명시했습니다.
AP Fresco Aggregator, L.P. et les personnes déclarante associées ont déclaré avoir acquis au total 7 207 424,4 actions ordinaires de Classe I de Fortress Private Lending Fund, représentant 23,6 % des 30 501 210 actions en circulation au 20 août 2025. AP Fresco a acheté 6 606 805,7 actions pour 165 000 000 $ et MAPS Equity a acquis 600 618,7 actions pour 15 000 000 $ suite à un appel de capital. Les achats ont été effectués en vertu d'accords de souscription datés du 14 février 2025 ; d'une lettre de dérogation datée du 1er avril 2025 et d'une side letter qui fixe des dérogations de vote à certains seuils de détention et prévoit des clauses de nation la plus favorisée ainsi que des protections pour l'enregistrement en vue de la revente. Les personnes déclarante précisent que les participations ont été acquises à des fins d'investissement et qu'elles n'ont actuellement aucun pouvoir exclusif de vote ni de disposition sur les actions.
AP Fresco Aggregator, L.P. und die zugehörigen meldepflichtigen Personen gaben bekannt, dass sie insgesamt 7.207.424,4 Class I Stammaktien von Fortress Private Lending Fund erworben haben, was 23,6% der zum 20. August 2025 ausstehenden 30.501.210 Aktien entspricht. AP Fresco erwarb 6.606.805,7 Aktien für 165.000.000 $ und MAPS Equity kaufte 600.618,7 Aktien für 15.000.000 $ nach einem Kapitalabruf. Die Käufe erfolgten aufgrund von Zeichnungsvereinbarungen vom 14. Februar 2025; einem Verzichtsschreiben vom 1. April 2025 und einer Side-Letter, die Stimmrechtsverzichte bei bestimmten Beteiligungsschwellen regelt und Meistbegünstigtenklauseln sowie Schutz für die Registrierung zum Weiterverkauf bietet. Die meldenden Personen geben an, die Beteiligungen zu Investitionszwecken erworben zu haben und derzeit keine alleinigen Stimm- oder Verfügungsrechte über die Aktien zu besitzen.
- Material capital commitment: AP Fresco contributed $165,000,000 and MAPS Equity contributed $15,000,000 to purchase Common Shares.
- Significant ownership stake: Aggregate holding of 7,207,424.4 shares equals 23.6% of outstanding Class I shares, a material position to disclose.
- Liquidity protections: Side letter provides resale registration rights if Common Shares become exchange-listed and includes most-favored-nation protections.
- Voting limitations: AP Fresco and MAPS Equity agreed to waive voting rights5% and 25% thresholds under specified agreements, limiting governance influence.
- No sole voting or dispositive power: All reporting persons report 0 sole voting power, indicating they do not control vote outcomes unilaterally.
- Concentrated economic exposure: A single coordinated group now holds nearly a quarter of the class, which could affect future capital and governance dynamics for other stakeholders.
Insights
TL;DR: A large, disclosed block totaling 23.6% was purchased via subscription agreements, funded by $180 million of working capital.
The filing documents a material ownership position: 7.207 million shares equal 23.6% of outstanding Class I shares. Funding came from working capital with documented subscription commitments of $165 million and $15 million. The acquisition was executed under subscription and side-letter arrangements that include resale registration rights and most-favored-nation protections, which affect liquidity and secondary-market exit options. The lack of sole voting power and the express voting waivers at 5% and 25% limit immediate governance control despite the economic stake. For investors, this is a significant ownership disclosure but not an outright control bid.
TL;DR: Significant economic stake but constrained governance influence because of contractual voting waivers at specified ownership levels.
The arrangement shows a sizeable economic commitment to the Issuer without corresponding voting control: reporting persons hold shared voting and dispositive power only, and side agreements explicitly waive voting rights once certain thresholds (5% and 25%) are reached for specified matters under the 1940 Act. These waiver mechanics materially affect potential influence on board composition or strategic proposals. The existence of registration and MFN protections is governance-relevant for future liquidity events, but the current structure limits the reporting persons' direct ability to exercise control.
AP Fresco Aggregator, L.P. e le persone correlate hanno comunicato di aver acquisito in totale 7.207.424,4 azioni ordinarie di Classe I di Fortress Private Lending Fund, pari al 23,6% delle 30.501.210 azioni in circolazione al 20 agosto 2025. AP Fresco ha comprato 6.606.805,7 azioni per 165.000.000 $ e MAPS Equity ha acquistato 600.618,7 azioni per 15.000.000 $ a seguito di un richiamo di capitale. Gli acquisti sono stati effettuati nell'ambito di accordi di sottoscrizione datati 14 febbraio 2025; di una lettera di deroga del 1º aprile 2025 e di una side letter che stabilisce deroga al voto a determinate soglie di partecipazione e prevede clausole di trattamento più favorevole e protezioni per la registrazione alla rivendita. I soggetti segnalanti dichiarano che le partecipazioni sono detenute a scopo di investimento e attualmente non detengono alcun potere esclusivo di voto o di disposizione sulle azioni.
AP Fresco Aggregator, L.P. y las personas informantes relacionadas revelaron que adquirieron en total 7.207.424,4 acciones ordinarias Clase I de Fortress Private Lending Fund, lo que representa el 23,6% de las 30.501.210 acciones en circulación al 20 de agosto de 2025. AP Fresco compró 6.606.805,7 acciones por 165.000.000 $ y MAPS Equity adquirió 600.618,7 acciones por 15.000.000 $ tras un llamado de capital. Las compras se realizaron bajo acuerdos de suscripción con fecha 14 de febrero de 2025; una carta de exención fechada el 1 de abril de 2025 y una side letter que fija exenciones de voto a ciertos umbrales de participación y ofrece cláusulas de nación más favorecida y protecciones para el registro de reventa. Las personas informantes indican que las tenencias se adquirieron con fines de inversión y actualmente no tienen ningún poder exclusivo de voto ni de disposición sobre las acciones.
AP Fresco Aggregator, L.P. 및 관련 보고자는 Fortress Private Lending Fund의 클래스 I 보통주 7,207,424.4주를 총 취득했으며, 이는 2025년 8월 20일 기준 유통주식 30,501,210주의 23.6%에 해당한다고 공시했습니다. AP Fresco는 6,606,805.7주를 165,000,000달러에 매수했으며, MAPS Equity는 자본 호출 이후 600,618.7주를 15,000,000달러에 매수했습니다. 매수는 2025년 2월 14일자 구독계약, 2025년 4월 1일자 면제 서한 및 특정 소유지분 임계값에서의 의결권 면제를 규정하고 최혜국 대우와 재판매 등록 보호를 제공하는 사이드레터에 따라 이루어졌습니다. 보고자들은 보유 목적이 투자라고 밝히며 현재 해당 주식에 대해 단독 의결권이나 처분권을 보유하지 않고 있다고 명시했습니다.
AP Fresco Aggregator, L.P. et les personnes déclarante associées ont déclaré avoir acquis au total 7 207 424,4 actions ordinaires de Classe I de Fortress Private Lending Fund, représentant 23,6 % des 30 501 210 actions en circulation au 20 août 2025. AP Fresco a acheté 6 606 805,7 actions pour 165 000 000 $ et MAPS Equity a acquis 600 618,7 actions pour 15 000 000 $ suite à un appel de capital. Les achats ont été effectués en vertu d'accords de souscription datés du 14 février 2025 ; d'une lettre de dérogation datée du 1er avril 2025 et d'une side letter qui fixe des dérogations de vote à certains seuils de détention et prévoit des clauses de nation la plus favorisée ainsi que des protections pour l'enregistrement en vue de la revente. Les personnes déclarante précisent que les participations ont été acquises à des fins d'investissement et qu'elles n'ont actuellement aucun pouvoir exclusif de vote ni de disposition sur les actions.
AP Fresco Aggregator, L.P. und die zugehörigen meldepflichtigen Personen gaben bekannt, dass sie insgesamt 7.207.424,4 Class I Stammaktien von Fortress Private Lending Fund erworben haben, was 23,6% der zum 20. August 2025 ausstehenden 30.501.210 Aktien entspricht. AP Fresco erwarb 6.606.805,7 Aktien für 165.000.000 $ und MAPS Equity kaufte 600.618,7 Aktien für 15.000.000 $ nach einem Kapitalabruf. Die Käufe erfolgten aufgrund von Zeichnungsvereinbarungen vom 14. Februar 2025; einem Verzichtsschreiben vom 1. April 2025 und einer Side-Letter, die Stimmrechtsverzichte bei bestimmten Beteiligungsschwellen regelt und Meistbegünstigtenklauseln sowie Schutz für die Registrierung zum Weiterverkauf bietet. Die meldenden Personen geben an, die Beteiligungen zu Investitionszwecken erworben zu haben und derzeit keine alleinigen Stimm- oder Verfügungsrechte über die Aktien zu besitzen.