[10-Q] Kimbell Royalty Partners, LP Quarterly Earnings Report
Gladstone Land (LAND) Q2-25 10-Q highlights:
- Portfolio: 150 farms, 103,001 acres across 15 states; real-estate net book value fell to $1.13 bn (-2.4% YTD) after selling seven farms for $64.5 mm and booking $15.7 mm aggregate gains.
- Financial position: Total assets $1.26 bn (-4.1% YTD); debt (lines, notes, bonds) trimmed by $28.1 mm to $496.4 mm, pushing liability ratio down to 46.8%. Cash rose to $30.5 mm (up $12.2 mm) on sale proceeds.
- Q2 performance: Lease revenue plunged 42% YoY to $12.3 mm as disposed and held-for-sale assets exited the rent roll; operating expenses held flat at $12.5 mm. Interest expense eased 10% to $5.0 mm, but the revenue slide drove a GAAP net loss of $7.9 mm vs. $0.8 mm prior-year. After $6.0 mm preferred dividends, loss attributable to common widened to $13.9 mm (-$0.38/sh).
- 6-month view: Revenue down 30% to $29.1 mm; net income $7.2 mm helped by $13.3 mm gains, yet common shareholders posted a $4.8 mm loss (-$0.13/sh). Operating cash flow fell 56% to $8.4 mm.
- Capital: Weighted-avg fixed borrowing cost 3.8%; 55,306 acre-feet of water assets carried at $37.1 mm; equity cushion $670.1 mm but cumulative distributions now exceed earnings by $189.5 mm.
Outlook: Management targets recycling capital from mature assets into higher-yield farms, but must restore rental income to cover preferred distributions and sustain common dividends.
Gladstone Land (LAND) Q2-25 10-Q punti salienti:
- Portafoglio: 150 fattorie, 103.001 acri in 15 stati; il valore netto contabile degli immobili è sceso a 1,13 miliardi di dollari (-2,4% da inizio anno) dopo la vendita di sette fattorie per 64,5 milioni di dollari e la registrazione di guadagni aggregati di 15,7 milioni di dollari.
- Posizione finanziaria: Attivi totali 1,26 miliardi di dollari (-4,1% da inizio anno); debito (linee di credito, note, obbligazioni) ridotto di 28,1 milioni a 496,4 milioni, portando il rapporto passività a 46,8%. La liquidità è salita a 30,5 milioni di dollari (più 12,2 milioni) grazie ai proventi delle vendite.
- Performance Q2: Ricavi da locazioni crollati del 42% su base annua a 12,3 milioni di dollari a causa dell’uscita dal portafoglio di immobili venduti o in vendita; spese operative stabili a 12,5 milioni. Spese per interessi diminuite del 10% a 5,0 milioni, ma il calo dei ricavi ha generato una perdita netta GAAP di 7,9 milioni contro un utile di 0,8 milioni dell’anno precedente. Dopo dividendi preferenziali per 6,0 milioni, la perdita attribuibile agli azionisti comuni si è ampliata a 13,9 milioni (-0,38$ per azione).
- Vista semestrale: Ricavi in calo del 30% a 29,1 milioni; utile netto di 7,2 milioni sostenuto da guadagni per 13,3 milioni, ma gli azionisti comuni hanno subito una perdita di 4,8 milioni (-0,13$ per azione). Flusso di cassa operativo in calo del 56% a 8,4 milioni.
- Capitale: Costo medio ponderato del debito fisso 3,8%; 55.306 acri-piedi di risorse idriche valutati a 37,1 milioni; patrimonio netto a 670,1 milioni, ma le distribuzioni cumulative superano ora gli utili di 189,5 milioni.
Prospettive: La direzione punta a riciclare il capitale da asset maturi verso fattorie con rendimenti più elevati, ma deve ripristinare i ricavi da affitti per coprire i dividendi preferenziali e sostenere quelli comuni.
Gladstone Land (LAND) Q2-25 10-Q aspectos destacados:
- Cartera: 150 granjas, 103,001 acres en 15 estados; el valor neto contable de los bienes raíces cayó a 1,13 mil millones de dólares (-2,4% en lo que va del año) tras vender siete granjas por 64,5 millones y registrar ganancias agregadas de 15,7 millones.
- Posición financiera: Activos totales 1,26 mil millones (-4,1% en lo que va del año); deuda (líneas, notas, bonos) reducida en 28,1 millones a 496,4 millones, bajando la proporción de pasivos al 46,8%. El efectivo aumentó a 30,5 millones (subió 12,2 millones) por los ingresos de ventas.
- Desempeño Q2: Ingresos por arrendamientos cayeron 42% interanual a 12,3 millones debido a la salida de activos vendidos y en venta; gastos operativos se mantuvieron en 12,5 millones. Gastos por intereses bajaron 10% a 5,0 millones, pero la caída en ingresos causó una pérdida GAAP neta de 7,9 millones frente a 0,8 millones del año anterior. Tras 6,0 millones en dividendos preferentes, la pérdida atribuible a acciones comunes se amplió a 13,9 millones (-0,38$ por acción).
- Vista semestral: Ingresos bajaron 30% a 29,1 millones; ingreso neto de 7,2 millones impulsado por ganancias de 13,3 millones, pero los accionistas comunes registraron una pérdida de 4,8 millones (-0,13$ por acción). Flujo de caja operativo cayó 56% a 8,4 millones.
- Capital: Costo promedio ponderado de deuda fija 3,8%; 55,306 acre-pies de activos hídricos valorados en 37,1 millones; colchón patrimonial de 670,1 millones, pero las distribuciones acumuladas superan las ganancias en 189,5 millones.
Perspectivas: La gerencia apunta a reciclar capital de activos maduros hacia granjas con mayor rendimiento, pero debe restaurar los ingresos por rentas para cubrir los dividendos preferentes y mantener los comunes.
Gladstone Land (LAND) 2025년 2분기 10-Q 주요 내용:
- 포트폴리오: 15개 주에 걸쳐 150개 농장, 103,001에이커; 부동산 순장부가치는 7개 농장 매각으로 6,450만 달러를 확보하고 총 1,570만 달러의 이익을 기록하며 연초 대비 2.4% 감소한 11억 3천만 달러로 하락.
- 재무 상태: 총 자산 12억 6천만 달러(-4.1% YTD); 부채(라인, 노트, 채권)는 2,810만 달러 줄어든 4억 9,640만 달러로 부채 비율 46.8%로 하락. 매각 수익으로 현금은 3,050만 달러로 1,220만 달러 증가.
- 2분기 실적: 임대 수익은 매각 및 매각 대기 자산이 임대 목록에서 제외되며 전년 동기 대비 42% 감소한 1,230만 달러 기록; 영업비용은 1,250만 달러로 유지. 이자 비용은 10% 감소한 500만 달러지만, 수익 감소로 GAAP 순손실 790만 달러 발생(전년 동기 80만 달러 이익). 우선주 배당금 600만 달러 차감 후 보통주 귀속 손실은 1,390만 달러(-주당 0.38달러)로 확대.
- 6개월 실적: 수익 30% 감소한 2,910만 달러; 1,330만 달러 이익 덕분에 순이익 720만 달러 기록, 그러나 보통주주 손실은 480만 달러(-주당 0.13달러). 영업현금흐름은 56% 감소한 840만 달러.
- 자본: 가중평균 고정 차입 비용 3.8%; 55,306 에이커피트의 수자원 자산은 3,710만 달러로 평가; 자본 완충액 6억 7,010만 달러지만 누적 배당금이 이익을 1억 8,950만 달러 초과.
전망: 경영진은 성숙 자산에서 수익률이 높은 농장으로 자본을 재투자하려 하지만, 우선주 배당을 충당하고 보통주 배당을 유지하려면 임대 수익을 회복해야 합니다.
Gladstone Land (LAND) points clés du 10-Q du T2-25 :
- Portefeuille : 150 fermes, 103 001 acres répartis sur 15 États ; la valeur comptable nette de l’immobilier a chuté à 1,13 Md$ (-2,4 % depuis le début de l’année) après la vente de sept fermes pour 64,5 M$ et l’enregistrement de gains agrégés de 15,7 M$.
- Situation financière : Actifs totaux de 1,26 Md$ (-4,1 % depuis le début de l’année) ; dette (lignes de crédit, billets, obligations) réduite de 28,1 M$ à 496,4 M$, faisant baisser le ratio d’endettement à 46,8 %. La trésorerie a augmenté à 30,5 M$ (+12,2 M$) grâce aux produits de cession.
- Performance T2 : Les revenus locatifs ont chuté de 42 % en glissement annuel à 12,3 M$, les actifs cédés et destinés à la vente ayant quitté le registre des loyers ; les charges d’exploitation sont restées stables à 12,5 M$. Les charges d’intérêts ont diminué de 10 % à 5,0 M$, mais la baisse des revenus a entraîné une perte nette GAAP de 7,9 M$ contre un bénéfice de 0,8 M$ l’an passé. Après dividendes préférentiels de 6,0 M$, la perte attribuable aux actionnaires ordinaires s’est creusée à 13,9 M$ (-0,38 $/action).
- Vue semestrielle : Revenus en baisse de 30 % à 29,1 M$ ; bénéfice net de 7,2 M$ aidé par des gains de 13,3 M$, mais les actionnaires ordinaires ont subi une perte de 4,8 M$ (-0,13 $/action). Le flux de trésorerie opérationnel a chuté de 56 % à 8,4 M$.
- Capital : Coût moyen pondéré de l’emprunt fixe à 3,8 % ; 55 306 acre-pieds d’actifs en eau évalués à 37,1 M$ ; coussin de fonds propres de 670,1 M$, mais les distributions cumulées dépassent désormais les bénéfices de 189,5 M$.
Perspectives : La direction vise à recycler le capital des actifs matures vers des fermes à rendement plus élevé, mais doit restaurer les revenus locatifs pour couvrir les dividendes préférentiels et maintenir les dividendes ordinaires.
Gladstone Land (LAND) Q2-25 10-Q Highlights:
- Portfolio: 150 Farmen, 103.001 Acres in 15 Bundesstaaten; Buchwert der Immobilien sank auf 1,13 Mrd. USD (-2,4% seit Jahresbeginn) nach Verkauf von sieben Farmen für 64,5 Mio. USD und Verbuchung von kumulierten Gewinnen in Höhe von 15,7 Mio. USD.
- Finanzlage: Gesamtvermögen 1,26 Mrd. USD (-4,1% YTD); Schulden (Kreditlinien, Anleihen, Bonds) um 28,1 Mio. USD auf 496,4 Mio. USD reduziert, wodurch die Verschuldungsquote auf 46,8% sank. Barmittel stiegen auf 30,5 Mio. USD (plus 12,2 Mio.) durch Verkaufserlöse.
- Q2-Leistung: Mieteinnahmen sanken um 42% im Jahresvergleich auf 12,3 Mio. USD, da veräußerte und zum Verkauf stehende Vermögenswerte aus der Mietenliste fielen; Betriebskosten blieben mit 12,5 Mio. USD stabil. Zinsaufwand sank um 10% auf 5,0 Mio., doch der Umsatzrückgang führte zu einem GAAP-Nettogewinn von -7,9 Mio. USD gegenüber 0,8 Mio. USD im Vorjahr. Nach 6,0 Mio. USD Vorzugsdividenden erhöhte sich der auf Stammaktionäre entfallende Verlust auf 13,9 Mio. USD (-0,38 USD/Aktie).
- 6-Monats-Bilanz: Umsatz um 30% auf 29,1 Mio. USD gesunken; Nettogewinn 7,2 Mio. USD unterstützt durch 13,3 Mio. USD Gewinne, jedoch verzeichneten Stammaktionäre einen Verlust von 4,8 Mio. USD (-0,13 USD/Aktie). Operativer Cashflow fiel um 56% auf 8,4 Mio. USD.
- Kapital: Gewichtete durchschnittliche feste Kreditkosten 3,8%; 55.306 Acre-Fuß Wasserressourcen bewertet mit 37,1 Mio. USD; Eigenkapitalpuffer 670,1 Mio., aber kumulierte Ausschüttungen übersteigen Gewinne um 189,5 Mio.
Ausblick: Das Management plant, Kapital von reifen Vermögenswerten in höher rentierende Farmen umzuschichten, muss jedoch die Mieteinnahmen wiederherstellen, um Vorzugsdividenden zu decken und Stammdividenden aufrechtzuerhalten.
- Debt reduced by $28.1 mm, lowering leverage and interest expense.
- $64.5 mm asset sales produced $15.7 mm gains, bolstering cash to $30.5 mm.
- Weighted-average fixed borrowing rate remains low at 3.8%, largely hedged.
- Long-term water assets expanded to 55,306 acre-feet, enhancing strategic value.
- Lease revenue fell 42% YoY, creating a quarterly net loss.
- Loss attributable to common widened to $13.9 mm (-$0.38/sh).
- Operating cash flow dropped 56%, below dividend requirements.
- Cumulative distributions now exceed earnings by $189.5 mm—potential sustainability concern.
Insights
TL;DR: Revenue collapse from asset sales offsets debt cuts; equity dilution risk grows.
The quarter shows the double-edged nature of LAND’s capital-recycling strategy. Management harvested $64 mm from Florida and Nebraska exits at attractive cap-rates, trimming leverage and boosting cash. However, the lost rent created a 42% top-line hole that turned operating break-even into a $7.9 mm loss. Preferred dividends pushed the common into a deep deficit, raising questions about dividend coverage. Debt metrics improve—net debt/real estate now ~44% and fixed rates under 4%—but operating cash flow covers barely 70% of combined common and preferred payouts. Unless acquisitions redeploy proceeds rapidly at accretive spreads, 2025 earnings will stay under pressure.
TL;DR: Net asset value intact; income profile weakened—neutral price impact.
Book equity slipped only 2.5%, and farmland cap-rate marks remain conservative, so NAV support is solid. Debt pay-downs and interest swaps protect against rate volatility. Yet the sharp revenue drop signals that disposition pace outran reinvestment, exposing the stock to dividend cut speculation. From a total-return lens, recycling gains into higher-yield West Coast specialty crops could restore FFO, but timing risk is high. I view the filing as neutral: balance-sheet safer, earnings softer.
Gladstone Land (LAND) Q2-25 10-Q punti salienti:
- Portafoglio: 150 fattorie, 103.001 acri in 15 stati; il valore netto contabile degli immobili è sceso a 1,13 miliardi di dollari (-2,4% da inizio anno) dopo la vendita di sette fattorie per 64,5 milioni di dollari e la registrazione di guadagni aggregati di 15,7 milioni di dollari.
- Posizione finanziaria: Attivi totali 1,26 miliardi di dollari (-4,1% da inizio anno); debito (linee di credito, note, obbligazioni) ridotto di 28,1 milioni a 496,4 milioni, portando il rapporto passività a 46,8%. La liquidità è salita a 30,5 milioni di dollari (più 12,2 milioni) grazie ai proventi delle vendite.
- Performance Q2: Ricavi da locazioni crollati del 42% su base annua a 12,3 milioni di dollari a causa dell’uscita dal portafoglio di immobili venduti o in vendita; spese operative stabili a 12,5 milioni. Spese per interessi diminuite del 10% a 5,0 milioni, ma il calo dei ricavi ha generato una perdita netta GAAP di 7,9 milioni contro un utile di 0,8 milioni dell’anno precedente. Dopo dividendi preferenziali per 6,0 milioni, la perdita attribuibile agli azionisti comuni si è ampliata a 13,9 milioni (-0,38$ per azione).
- Vista semestrale: Ricavi in calo del 30% a 29,1 milioni; utile netto di 7,2 milioni sostenuto da guadagni per 13,3 milioni, ma gli azionisti comuni hanno subito una perdita di 4,8 milioni (-0,13$ per azione). Flusso di cassa operativo in calo del 56% a 8,4 milioni.
- Capitale: Costo medio ponderato del debito fisso 3,8%; 55.306 acri-piedi di risorse idriche valutati a 37,1 milioni; patrimonio netto a 670,1 milioni, ma le distribuzioni cumulative superano ora gli utili di 189,5 milioni.
Prospettive: La direzione punta a riciclare il capitale da asset maturi verso fattorie con rendimenti più elevati, ma deve ripristinare i ricavi da affitti per coprire i dividendi preferenziali e sostenere quelli comuni.
Gladstone Land (LAND) Q2-25 10-Q aspectos destacados:
- Cartera: 150 granjas, 103,001 acres en 15 estados; el valor neto contable de los bienes raíces cayó a 1,13 mil millones de dólares (-2,4% en lo que va del año) tras vender siete granjas por 64,5 millones y registrar ganancias agregadas de 15,7 millones.
- Posición financiera: Activos totales 1,26 mil millones (-4,1% en lo que va del año); deuda (líneas, notas, bonos) reducida en 28,1 millones a 496,4 millones, bajando la proporción de pasivos al 46,8%. El efectivo aumentó a 30,5 millones (subió 12,2 millones) por los ingresos de ventas.
- Desempeño Q2: Ingresos por arrendamientos cayeron 42% interanual a 12,3 millones debido a la salida de activos vendidos y en venta; gastos operativos se mantuvieron en 12,5 millones. Gastos por intereses bajaron 10% a 5,0 millones, pero la caída en ingresos causó una pérdida GAAP neta de 7,9 millones frente a 0,8 millones del año anterior. Tras 6,0 millones en dividendos preferentes, la pérdida atribuible a acciones comunes se amplió a 13,9 millones (-0,38$ por acción).
- Vista semestral: Ingresos bajaron 30% a 29,1 millones; ingreso neto de 7,2 millones impulsado por ganancias de 13,3 millones, pero los accionistas comunes registraron una pérdida de 4,8 millones (-0,13$ por acción). Flujo de caja operativo cayó 56% a 8,4 millones.
- Capital: Costo promedio ponderado de deuda fija 3,8%; 55,306 acre-pies de activos hídricos valorados en 37,1 millones; colchón patrimonial de 670,1 millones, pero las distribuciones acumuladas superan las ganancias en 189,5 millones.
Perspectivas: La gerencia apunta a reciclar capital de activos maduros hacia granjas con mayor rendimiento, pero debe restaurar los ingresos por rentas para cubrir los dividendos preferentes y mantener los comunes.
Gladstone Land (LAND) 2025년 2분기 10-Q 주요 내용:
- 포트폴리오: 15개 주에 걸쳐 150개 농장, 103,001에이커; 부동산 순장부가치는 7개 농장 매각으로 6,450만 달러를 확보하고 총 1,570만 달러의 이익을 기록하며 연초 대비 2.4% 감소한 11억 3천만 달러로 하락.
- 재무 상태: 총 자산 12억 6천만 달러(-4.1% YTD); 부채(라인, 노트, 채권)는 2,810만 달러 줄어든 4억 9,640만 달러로 부채 비율 46.8%로 하락. 매각 수익으로 현금은 3,050만 달러로 1,220만 달러 증가.
- 2분기 실적: 임대 수익은 매각 및 매각 대기 자산이 임대 목록에서 제외되며 전년 동기 대비 42% 감소한 1,230만 달러 기록; 영업비용은 1,250만 달러로 유지. 이자 비용은 10% 감소한 500만 달러지만, 수익 감소로 GAAP 순손실 790만 달러 발생(전년 동기 80만 달러 이익). 우선주 배당금 600만 달러 차감 후 보통주 귀속 손실은 1,390만 달러(-주당 0.38달러)로 확대.
- 6개월 실적: 수익 30% 감소한 2,910만 달러; 1,330만 달러 이익 덕분에 순이익 720만 달러 기록, 그러나 보통주주 손실은 480만 달러(-주당 0.13달러). 영업현금흐름은 56% 감소한 840만 달러.
- 자본: 가중평균 고정 차입 비용 3.8%; 55,306 에이커피트의 수자원 자산은 3,710만 달러로 평가; 자본 완충액 6억 7,010만 달러지만 누적 배당금이 이익을 1억 8,950만 달러 초과.
전망: 경영진은 성숙 자산에서 수익률이 높은 농장으로 자본을 재투자하려 하지만, 우선주 배당을 충당하고 보통주 배당을 유지하려면 임대 수익을 회복해야 합니다.
Gladstone Land (LAND) points clés du 10-Q du T2-25 :
- Portefeuille : 150 fermes, 103 001 acres répartis sur 15 États ; la valeur comptable nette de l’immobilier a chuté à 1,13 Md$ (-2,4 % depuis le début de l’année) après la vente de sept fermes pour 64,5 M$ et l’enregistrement de gains agrégés de 15,7 M$.
- Situation financière : Actifs totaux de 1,26 Md$ (-4,1 % depuis le début de l’année) ; dette (lignes de crédit, billets, obligations) réduite de 28,1 M$ à 496,4 M$, faisant baisser le ratio d’endettement à 46,8 %. La trésorerie a augmenté à 30,5 M$ (+12,2 M$) grâce aux produits de cession.
- Performance T2 : Les revenus locatifs ont chuté de 42 % en glissement annuel à 12,3 M$, les actifs cédés et destinés à la vente ayant quitté le registre des loyers ; les charges d’exploitation sont restées stables à 12,5 M$. Les charges d’intérêts ont diminué de 10 % à 5,0 M$, mais la baisse des revenus a entraîné une perte nette GAAP de 7,9 M$ contre un bénéfice de 0,8 M$ l’an passé. Après dividendes préférentiels de 6,0 M$, la perte attribuable aux actionnaires ordinaires s’est creusée à 13,9 M$ (-0,38 $/action).
- Vue semestrielle : Revenus en baisse de 30 % à 29,1 M$ ; bénéfice net de 7,2 M$ aidé par des gains de 13,3 M$, mais les actionnaires ordinaires ont subi une perte de 4,8 M$ (-0,13 $/action). Le flux de trésorerie opérationnel a chuté de 56 % à 8,4 M$.
- Capital : Coût moyen pondéré de l’emprunt fixe à 3,8 % ; 55 306 acre-pieds d’actifs en eau évalués à 37,1 M$ ; coussin de fonds propres de 670,1 M$, mais les distributions cumulées dépassent désormais les bénéfices de 189,5 M$.
Perspectives : La direction vise à recycler le capital des actifs matures vers des fermes à rendement plus élevé, mais doit restaurer les revenus locatifs pour couvrir les dividendes préférentiels et maintenir les dividendes ordinaires.
Gladstone Land (LAND) Q2-25 10-Q Highlights:
- Portfolio: 150 Farmen, 103.001 Acres in 15 Bundesstaaten; Buchwert der Immobilien sank auf 1,13 Mrd. USD (-2,4% seit Jahresbeginn) nach Verkauf von sieben Farmen für 64,5 Mio. USD und Verbuchung von kumulierten Gewinnen in Höhe von 15,7 Mio. USD.
- Finanzlage: Gesamtvermögen 1,26 Mrd. USD (-4,1% YTD); Schulden (Kreditlinien, Anleihen, Bonds) um 28,1 Mio. USD auf 496,4 Mio. USD reduziert, wodurch die Verschuldungsquote auf 46,8% sank. Barmittel stiegen auf 30,5 Mio. USD (plus 12,2 Mio.) durch Verkaufserlöse.
- Q2-Leistung: Mieteinnahmen sanken um 42% im Jahresvergleich auf 12,3 Mio. USD, da veräußerte und zum Verkauf stehende Vermögenswerte aus der Mietenliste fielen; Betriebskosten blieben mit 12,5 Mio. USD stabil. Zinsaufwand sank um 10% auf 5,0 Mio., doch der Umsatzrückgang führte zu einem GAAP-Nettogewinn von -7,9 Mio. USD gegenüber 0,8 Mio. USD im Vorjahr. Nach 6,0 Mio. USD Vorzugsdividenden erhöhte sich der auf Stammaktionäre entfallende Verlust auf 13,9 Mio. USD (-0,38 USD/Aktie).
- 6-Monats-Bilanz: Umsatz um 30% auf 29,1 Mio. USD gesunken; Nettogewinn 7,2 Mio. USD unterstützt durch 13,3 Mio. USD Gewinne, jedoch verzeichneten Stammaktionäre einen Verlust von 4,8 Mio. USD (-0,13 USD/Aktie). Operativer Cashflow fiel um 56% auf 8,4 Mio. USD.
- Kapital: Gewichtete durchschnittliche feste Kreditkosten 3,8%; 55.306 Acre-Fuß Wasserressourcen bewertet mit 37,1 Mio. USD; Eigenkapitalpuffer 670,1 Mio., aber kumulierte Ausschüttungen übersteigen Gewinne um 189,5 Mio.
Ausblick: Das Management plant, Kapital von reifen Vermögenswerten in höher rentierende Farmen umzuschichten, muss jedoch die Mieteinnahmen wiederherstellen, um Vorzugsdividenden zu decken und Stammdividenden aufrechtzuerhalten.