[6-K] AMBEV S.A. Current Report (Foreign Issuer)
City Office REIT (CIO) swung to a heavy quarterly loss after writing down its soon-to-be-sold Phoenix Portfolio. Q2-25 rental revenue was flat at $42.3 million, but a $102.2 million impairment pushed operating results to a $96.6 million operating loss and a $105.3 million net loss (-$2.66 EPS) versus -$3.6 million (-$0.14 EPS) a year ago. Six-month net loss widened to $106.8 million. NOI was $26.0 million, up 4.7 % YoY, and operating cash flow remained positive at $25.4 million.
Balance-sheet capacity tightened: total assets fell to $1.33 billion from $1.46 billion at year-end, while debt was little changed at $647 million (4.5× annualised NOI). Cash and restricted cash totalled $34.5 million. Occupancy sat at 82.5 % with 3.6 % of leases expiring in 2H-25; several assets remain under covenant-triggered cash sweeps.
Strategic actions are reshaping the portfolio and capital structure. • 18 Jun 25: signed agreement to sell the 7-property Phoenix Portfolio for $296 million; assets and $16.8 million of liabilities reclassified as held for sale.
• 14 Jan 25: sold Superior Pointe for $12 million at book value.
• 23 Jul 25 (subsequent): entered a definitive merger agreement with MCME Carell to acquire all outstanding shares for $7.00 cash, subject to shareholder and customary approvals.
The board maintained the $0.10 quarterly common dividend (6.0 % annual yield at the $7.00 offer). Management continues to market non-core assets and manage refinancing risks ahead of the November 2025 unsecured facility maturity.
City Office REIT (CIO) ha registrato una pesante perdita trimestrale dopo aver svalutato il suo portafoglio Phoenix, prossimo alla vendita. I ricavi da affitti nel secondo trimestre 2025 sono rimasti stabili a 42,3 milioni di dollari, ma una svalutazione di 102,2 milioni ha spinto i risultati operativi a una perdita operativa di 96,6 milioni di dollari e una perdita netta di 105,3 milioni di dollari (-2,66 dollari per azione), rispetto a -3,6 milioni (-0,14 dollari per azione) dell'anno precedente. La perdita netta semestrale si è ampliata a 106,8 milioni. Il NOI è stato di 26,0 milioni, in crescita del 4,7% su base annua, e il flusso di cassa operativo è rimasto positivo a 25,4 milioni.
La capacità del bilancio si è ridotta: le attività totali sono scese a 1,33 miliardi da 1,46 miliardi a fine anno, mentre il debito è rimasto quasi invariato a 647 milioni (4,5 volte il NOI annualizzato). La liquidità e la cassa vincolata ammontano a 34,5 milioni. L'occupazione si attesta all'82,5%, con il 3,6% dei contratti in scadenza nella seconda metà del 2025; diversi immobili sono ancora soggetti a vincoli che attivano la trattenuta di cassa.
Azioni strategiche stanno rimodellando il portafoglio e la struttura del capitale. • 18 giugno 2025: firmato accordo per la vendita del portafoglio Phoenix composto da 7 proprietà per 296 milioni; beni e 16,8 milioni di passività riclassificati come detenuti per la vendita.
• 14 gennaio 2025: venduto Superior Pointe per 12 milioni al valore contabile.
• 23 luglio 2025 (successivo): stipulato un accordo definitivo di fusione con MCME Carell per acquisire tutte le azioni in circolazione per 7,00 dollari in contanti, soggetto a approvazioni degli azionisti e consuete autorizzazioni.
Il consiglio ha mantenuto il dividendo trimestrale ordinario di 0,10 dollari (rendimento annuo del 6,0% basato sull'offerta di 7,00 dollari). La direzione continua a commercializzare asset non core e a gestire i rischi di rifinanziamento in vista della scadenza della linea di credito non garantita prevista per novembre 2025.
City Office REIT (CIO) registró una fuerte pérdida trimestral tras registrar una depreciación del Portafolio Phoenix, que está próximo a venderse. Los ingresos por alquileres en el segundo trimestre de 2025 se mantuvieron estables en 42,3 millones de dólares, pero una pérdida por deterioro de 102,2 millones impulsó los resultados operativos a una pérdida operativa de 96,6 millones de dólares y una pérdida neta de 105,3 millones de dólares (-2,66 dólares por acción), frente a -3,6 millones (-0,14 dólares por acción) del año anterior. La pérdida neta semestral se amplió a 106,8 millones. El NOI fue de 26,0 millones, un aumento del 4,7 % interanual, y el flujo de caja operativo se mantuvo positivo en 25,4 millones.
La capacidad del balance se redujo: los activos totales cayeron a 1,33 mil millones desde 1,46 mil millones a fin de año, mientras que la deuda permaneció casi sin cambios en 647 millones (4,5 veces el NOI anualizado). El efectivo y efectivo restringido totalizaron 34,5 millones. La ocupación se situó en 82,5 % con el 3,6 % de los contratos que vencen en la segunda mitad de 2025; varios activos siguen sujetos a barridos de efectivo activados por convenios.
Las acciones estratégicas están remodelando la cartera y la estructura de capital. • 18 de junio de 2025: firmado un acuerdo para vender la cartera Phoenix de 7 propiedades por 296 millones; activos y 16,8 millones de pasivos reclasificados como mantenidos para la venta.
• 14 de enero de 2025: vendido Superior Pointe por 12 millones al valor contable.
• 23 de julio de 2025 (posterior): celebrado un acuerdo definitivo de fusión con MCME Carell para adquirir todas las acciones en circulación por 7,00 dólares en efectivo, sujeto a aprobaciones de accionistas y autorizaciones habituales.
La junta mantuvo el dividendo ordinario trimestral de 0,10 dólares (rendimiento anual del 6,0 % basado en la oferta de 7,00 dólares). La gerencia continúa comercializando activos no esenciales y gestionando riesgos de refinanciamiento antes del vencimiento de la línea de crédito no garantizada en noviembre de 2025.
City Office REIT (CIO)는 곧 매각 예정인 피닉스 포트폴리오에 대한 손상차손을 반영하며 분기별 대규모 손실로 전환했습니다. 2025년 2분기 임대 수익은 4,230만 달러로 유지되었으나, 1억 220만 달러의 손상차손으로 인해 영업 손실이 9,660만 달러, 순손실은 1억 530만 달러(주당순손실 -2.66달러)를 기록했으며, 이는 전년 동기 순손실 360만 달러(주당순손실 -0.14달러) 대비 크게 악화된 수치입니다. 반기 순손실은 1억 680만 달러로 확대되었습니다. 순영업소득(NOI)은 2,600만 달러로 전년 대비 4.7% 증가했으며, 영업 현금흐름은 2,540만 달러로 긍정적이었습니다.
재무구조 여력은 축소되었습니다: 총자산은 연말 14억 6천만 달러에서 13억 3천만 달러로 감소했고, 부채는 6억 4,700만 달러로 거의 변동이 없었으며(연환산 NOI의 4.5배), 현금 및 제한 현금은 총 3,450만 달러였습니다. 점유율은 82.5%였으며, 2025년 하반기에 임대 계약의 3.6%가 만료됩니다. 일부 자산은 여전히 계약 위반에 따른 현금 압류 상태에 있습니다.
전략적 조치로 포트폴리오와 자본 구조가 재편되고 있습니다. • 2025년 6월 18일: 7개 부동산으로 구성된 피닉스 포트폴리오를 2억 9,600만 달러에 매각하기로 계약 체결; 자산과 1,680만 달러 부채를 매각예정자산으로 재분류.
• 2025년 1월 14일: Superior Pointe를 장부가액 1,200만 달러에 매각.
• 2025년 7월 23일(이후): MCME Carell과 모든 발행 주식을 주당 7.00달러 현금에 인수하는 최종 합병 계약 체결, 주주 및 관례적 승인 조건 부.
이사회는 분기별 보통주 배당금 0.10달러(7.00달러 인수 제안 기준 연 6.0% 수익률)를 유지했습니다. 경영진은 비핵심 자산 매각과 2025년 11월 만기 예정인 무담보 대출 시설의 재융자 위험 관리를 계속 진행 중입니다.
City Office REIT (CIO) a enregistré une lourde perte trimestrielle après avoir déprécié son portefeuille Phoenix, prochainement vendu. Les revenus locatifs du deuxième trimestre 2025 sont restés stables à 42,3 millions de dollars, mais une dépréciation de 102,2 millions a entraîné un résultat opérationnel déficitaire de 96,6 millions de dollars et une perte nette de 105,3 millions de dollars (-2,66 $ par action), contre -3,6 millions (-0,14 $ par action) l'année précédente. La perte nette semestrielle s'est creusée à 106,8 millions. Le NOI s'est élevé à 26,0 millions, en hausse de 4,7 % sur un an, et les flux de trésorerie opérationnels sont restés positifs à 25,4 millions.
La capacité du bilan s'est resserrée : l'actif total est passé de 1,46 milliard à 1,33 milliard de dollars à la fin de l'année, tandis que la dette est restée quasi stable à 647 millions (4,5 fois le NOI annualisé). La trésorerie et les liquidités restreintes totalisaient 34,5 millions. Le taux d'occupation était de 82,5 %, avec 3,6 % des baux arrivant à échéance au second semestre 2025 ; plusieurs actifs restent soumis à des retenues de trésorerie déclenchées par des clauses restrictives.
Des actions stratégiques redéfinissent le portefeuille et la structure du capital. • 18 juin 2025 : signature d'un accord pour la vente du portefeuille Phoenix de 7 propriétés pour 296 millions ; actifs et 16,8 millions de passifs reclassés en actifs destinés à la vente.
• 14 janvier 2025 : vente de Superior Pointe pour 12 millions à la valeur comptable.
• 23 juillet 2025 (postérieur) : signature d'un accord définitif de fusion avec MCME Carell pour acquérir toutes les actions en circulation pour 7,00 $ en espèces, sous réserve des approbations des actionnaires et des autorisations habituelles.
Le conseil d'administration a maintenu le dividende ordinaire trimestriel de 0,10 $ (rendement annuel de 6,0 % basé sur l'offre de 7,00 $). La direction continue de commercialiser les actifs non essentiels et de gérer les risques de refinancement avant l'échéance de la facilité de crédit non garantie prévue en novembre 2025.
City Office REIT (CIO) verzeichnete nach der Abschreibung seines bald zu verkaufenden Phoenix-Portfolios einen hohen Quartalsverlust. Die Mieteinnahmen im zweiten Quartal 2025 blieben mit 42,3 Millionen US-Dollar stabil, jedoch führte eine Wertminderung von 102,2 Millionen zu einem operativen Verlust von 96,6 Millionen US-Dollar und einem Nettoverlust von 105,3 Millionen US-Dollar (-2,66 US-Dollar je Aktie) im Vergleich zu -3,6 Millionen (-0,14 US-Dollar je Aktie) im Vorjahr. Der Nettoverlust für das Halbjahr weitete sich auf 106,8 Millionen aus. Der NOI betrug 26,0 Millionen, ein Anstieg von 4,7 % gegenüber dem Vorjahr, und der operative Cashflow blieb mit 25,4 Millionen positiv.
Die Bilanzkapazität hat sich verengt: Die Gesamtaktiva sanken von 1,46 Milliarden auf 1,33 Milliarden US-Dollar zum Jahresende, während die Schulden mit 647 Millionen (4,5-faches des annualisierten NOI) nahezu unverändert blieben. Bargeld und gebundenes Bargeld beliefen sich auf 34,5 Millionen. Die Belegungsrate lag bei 82,5 %, wobei 3,6 % der Mietverträge in der zweiten Jahreshälfte 2025 auslaufen; mehrere Immobilien unterliegen weiterhin durch Covenants ausgelösten Cash Sweeps.
Strategische Maßnahmen gestalten das Portfolio und die Kapitalstruktur neu. • 18. Juni 2025: Vereinbarung zum Verkauf des 7-Objekte umfassenden Phoenix-Portfolios für 296 Millionen US-Dollar unterzeichnet; Vermögenswerte und 16,8 Millionen Verbindlichkeiten als zum Verkauf gehalten klassifiziert.
• 14. Januar 2025: Verkauf von Superior Pointe zum Buchwert von 12 Millionen US-Dollar.
• 23. Juli 2025 (nachfolgend): Abschluss einer endgültigen Fusionsvereinbarung mit MCME Carell zum Erwerb aller ausstehenden Aktien für 7,00 US-Dollar in bar, vorbehaltlich Aktionärs- und üblicher Genehmigungen.
Der Vorstand hielt die vierteljährliche Dividende von 0,10 US-Dollar (6,0 % Jahresrendite basierend auf dem 7,00 US-Dollar Angebot) aufrecht. Das Management setzt den Verkauf nicht zum Kerngeschäft gehörender Vermögenswerte fort und steuert die Refinanzierungsrisiken vor der Fälligkeit der ungesicherten Kreditfazilität im November 2025.
- $7.00-per-share all-cash merger announced 23 Jul 2025, offering immediate liquidity at a premium, pending approval.
- $296 million Phoenix Portfolio sale agreement adds expected proceeds to deleverage balance sheet and repay related mortgages.
- Operating cash flow remained positive at $25.4 million for 1H-25 despite sector headwinds.
- $102.2 million impairment on Phoenix assets drove a Q2 net loss of $105.3 million (-$2.66 EPS).
- Occupancy only 82.5 % and multiple properties under DSCR covenant cash sweeps indicate ongoing tenant and credit pressure.
- Retained earnings fell 66 % to $60.9 million and total equity declined $119 million since year-end.
Insights
TL;DR: $7 cash bid provides immediate upside; operations weak after $102 M impairment.
The Q2 numbers themselves are ugly—flat rent, 13 % vacancy and a triple-digit impairment cut retained earnings by two-thirds. However, the announced buy-out at $7.00 delivers a clear liquidity event and limits further downside for equity holders. The Phoenix Portfolio sale should add $280-plus million of net proceeds, enough to retire the 2025 unsecured facility and improve leverage. Investors now focus less on near-term fundamentals and more on deal certainty (shareholder vote, financing and ground-lease reassignments). If the merger closes, equity value is locked; if it fails, CIO faces refinancing risk and soft office demand. Overall impact skews positive given the binding cash offer.
TL;DR: Large write-downs and covenant issues highlight structural office risk.
The impairment confirms ongoing price erosion in second-tier Sun Belt office assets. Occupancy below 83 % and multiple DSCR failures triggered cash sweeps at key properties, signalling stressed collateral. Even after the Phoenix sale, $290 million of debt matures within 18 months. The merger premium suggests limited standalone value; any hiccup could leave CIO over-levered with declining NOI. Credit profile therefore remains fragile.
City Office REIT (CIO) ha registrato una pesante perdita trimestrale dopo aver svalutato il suo portafoglio Phoenix, prossimo alla vendita. I ricavi da affitti nel secondo trimestre 2025 sono rimasti stabili a 42,3 milioni di dollari, ma una svalutazione di 102,2 milioni ha spinto i risultati operativi a una perdita operativa di 96,6 milioni di dollari e una perdita netta di 105,3 milioni di dollari (-2,66 dollari per azione), rispetto a -3,6 milioni (-0,14 dollari per azione) dell'anno precedente. La perdita netta semestrale si è ampliata a 106,8 milioni. Il NOI è stato di 26,0 milioni, in crescita del 4,7% su base annua, e il flusso di cassa operativo è rimasto positivo a 25,4 milioni.
La capacità del bilancio si è ridotta: le attività totali sono scese a 1,33 miliardi da 1,46 miliardi a fine anno, mentre il debito è rimasto quasi invariato a 647 milioni (4,5 volte il NOI annualizzato). La liquidità e la cassa vincolata ammontano a 34,5 milioni. L'occupazione si attesta all'82,5%, con il 3,6% dei contratti in scadenza nella seconda metà del 2025; diversi immobili sono ancora soggetti a vincoli che attivano la trattenuta di cassa.
Azioni strategiche stanno rimodellando il portafoglio e la struttura del capitale. • 18 giugno 2025: firmato accordo per la vendita del portafoglio Phoenix composto da 7 proprietà per 296 milioni; beni e 16,8 milioni di passività riclassificati come detenuti per la vendita.
• 14 gennaio 2025: venduto Superior Pointe per 12 milioni al valore contabile.
• 23 luglio 2025 (successivo): stipulato un accordo definitivo di fusione con MCME Carell per acquisire tutte le azioni in circolazione per 7,00 dollari in contanti, soggetto a approvazioni degli azionisti e consuete autorizzazioni.
Il consiglio ha mantenuto il dividendo trimestrale ordinario di 0,10 dollari (rendimento annuo del 6,0% basato sull'offerta di 7,00 dollari). La direzione continua a commercializzare asset non core e a gestire i rischi di rifinanziamento in vista della scadenza della linea di credito non garantita prevista per novembre 2025.
City Office REIT (CIO) registró una fuerte pérdida trimestral tras registrar una depreciación del Portafolio Phoenix, que está próximo a venderse. Los ingresos por alquileres en el segundo trimestre de 2025 se mantuvieron estables en 42,3 millones de dólares, pero una pérdida por deterioro de 102,2 millones impulsó los resultados operativos a una pérdida operativa de 96,6 millones de dólares y una pérdida neta de 105,3 millones de dólares (-2,66 dólares por acción), frente a -3,6 millones (-0,14 dólares por acción) del año anterior. La pérdida neta semestral se amplió a 106,8 millones. El NOI fue de 26,0 millones, un aumento del 4,7 % interanual, y el flujo de caja operativo se mantuvo positivo en 25,4 millones.
La capacidad del balance se redujo: los activos totales cayeron a 1,33 mil millones desde 1,46 mil millones a fin de año, mientras que la deuda permaneció casi sin cambios en 647 millones (4,5 veces el NOI anualizado). El efectivo y efectivo restringido totalizaron 34,5 millones. La ocupación se situó en 82,5 % con el 3,6 % de los contratos que vencen en la segunda mitad de 2025; varios activos siguen sujetos a barridos de efectivo activados por convenios.
Las acciones estratégicas están remodelando la cartera y la estructura de capital. • 18 de junio de 2025: firmado un acuerdo para vender la cartera Phoenix de 7 propiedades por 296 millones; activos y 16,8 millones de pasivos reclasificados como mantenidos para la venta.
• 14 de enero de 2025: vendido Superior Pointe por 12 millones al valor contable.
• 23 de julio de 2025 (posterior): celebrado un acuerdo definitivo de fusión con MCME Carell para adquirir todas las acciones en circulación por 7,00 dólares en efectivo, sujeto a aprobaciones de accionistas y autorizaciones habituales.
La junta mantuvo el dividendo ordinario trimestral de 0,10 dólares (rendimiento anual del 6,0 % basado en la oferta de 7,00 dólares). La gerencia continúa comercializando activos no esenciales y gestionando riesgos de refinanciamiento antes del vencimiento de la línea de crédito no garantizada en noviembre de 2025.
City Office REIT (CIO)는 곧 매각 예정인 피닉스 포트폴리오에 대한 손상차손을 반영하며 분기별 대규모 손실로 전환했습니다. 2025년 2분기 임대 수익은 4,230만 달러로 유지되었으나, 1억 220만 달러의 손상차손으로 인해 영업 손실이 9,660만 달러, 순손실은 1억 530만 달러(주당순손실 -2.66달러)를 기록했으며, 이는 전년 동기 순손실 360만 달러(주당순손실 -0.14달러) 대비 크게 악화된 수치입니다. 반기 순손실은 1억 680만 달러로 확대되었습니다. 순영업소득(NOI)은 2,600만 달러로 전년 대비 4.7% 증가했으며, 영업 현금흐름은 2,540만 달러로 긍정적이었습니다.
재무구조 여력은 축소되었습니다: 총자산은 연말 14억 6천만 달러에서 13억 3천만 달러로 감소했고, 부채는 6억 4,700만 달러로 거의 변동이 없었으며(연환산 NOI의 4.5배), 현금 및 제한 현금은 총 3,450만 달러였습니다. 점유율은 82.5%였으며, 2025년 하반기에 임대 계약의 3.6%가 만료됩니다. 일부 자산은 여전히 계약 위반에 따른 현금 압류 상태에 있습니다.
전략적 조치로 포트폴리오와 자본 구조가 재편되고 있습니다. • 2025년 6월 18일: 7개 부동산으로 구성된 피닉스 포트폴리오를 2억 9,600만 달러에 매각하기로 계약 체결; 자산과 1,680만 달러 부채를 매각예정자산으로 재분류.
• 2025년 1월 14일: Superior Pointe를 장부가액 1,200만 달러에 매각.
• 2025년 7월 23일(이후): MCME Carell과 모든 발행 주식을 주당 7.00달러 현금에 인수하는 최종 합병 계약 체결, 주주 및 관례적 승인 조건 부.
이사회는 분기별 보통주 배당금 0.10달러(7.00달러 인수 제안 기준 연 6.0% 수익률)를 유지했습니다. 경영진은 비핵심 자산 매각과 2025년 11월 만기 예정인 무담보 대출 시설의 재융자 위험 관리를 계속 진행 중입니다.
City Office REIT (CIO) a enregistré une lourde perte trimestrielle après avoir déprécié son portefeuille Phoenix, prochainement vendu. Les revenus locatifs du deuxième trimestre 2025 sont restés stables à 42,3 millions de dollars, mais une dépréciation de 102,2 millions a entraîné un résultat opérationnel déficitaire de 96,6 millions de dollars et une perte nette de 105,3 millions de dollars (-2,66 $ par action), contre -3,6 millions (-0,14 $ par action) l'année précédente. La perte nette semestrielle s'est creusée à 106,8 millions. Le NOI s'est élevé à 26,0 millions, en hausse de 4,7 % sur un an, et les flux de trésorerie opérationnels sont restés positifs à 25,4 millions.
La capacité du bilan s'est resserrée : l'actif total est passé de 1,46 milliard à 1,33 milliard de dollars à la fin de l'année, tandis que la dette est restée quasi stable à 647 millions (4,5 fois le NOI annualisé). La trésorerie et les liquidités restreintes totalisaient 34,5 millions. Le taux d'occupation était de 82,5 %, avec 3,6 % des baux arrivant à échéance au second semestre 2025 ; plusieurs actifs restent soumis à des retenues de trésorerie déclenchées par des clauses restrictives.
Des actions stratégiques redéfinissent le portefeuille et la structure du capital. • 18 juin 2025 : signature d'un accord pour la vente du portefeuille Phoenix de 7 propriétés pour 296 millions ; actifs et 16,8 millions de passifs reclassés en actifs destinés à la vente.
• 14 janvier 2025 : vente de Superior Pointe pour 12 millions à la valeur comptable.
• 23 juillet 2025 (postérieur) : signature d'un accord définitif de fusion avec MCME Carell pour acquérir toutes les actions en circulation pour 7,00 $ en espèces, sous réserve des approbations des actionnaires et des autorisations habituelles.
Le conseil d'administration a maintenu le dividende ordinaire trimestriel de 0,10 $ (rendement annuel de 6,0 % basé sur l'offre de 7,00 $). La direction continue de commercialiser les actifs non essentiels et de gérer les risques de refinancement avant l'échéance de la facilité de crédit non garantie prévue en novembre 2025.
City Office REIT (CIO) verzeichnete nach der Abschreibung seines bald zu verkaufenden Phoenix-Portfolios einen hohen Quartalsverlust. Die Mieteinnahmen im zweiten Quartal 2025 blieben mit 42,3 Millionen US-Dollar stabil, jedoch führte eine Wertminderung von 102,2 Millionen zu einem operativen Verlust von 96,6 Millionen US-Dollar und einem Nettoverlust von 105,3 Millionen US-Dollar (-2,66 US-Dollar je Aktie) im Vergleich zu -3,6 Millionen (-0,14 US-Dollar je Aktie) im Vorjahr. Der Nettoverlust für das Halbjahr weitete sich auf 106,8 Millionen aus. Der NOI betrug 26,0 Millionen, ein Anstieg von 4,7 % gegenüber dem Vorjahr, und der operative Cashflow blieb mit 25,4 Millionen positiv.
Die Bilanzkapazität hat sich verengt: Die Gesamtaktiva sanken von 1,46 Milliarden auf 1,33 Milliarden US-Dollar zum Jahresende, während die Schulden mit 647 Millionen (4,5-faches des annualisierten NOI) nahezu unverändert blieben. Bargeld und gebundenes Bargeld beliefen sich auf 34,5 Millionen. Die Belegungsrate lag bei 82,5 %, wobei 3,6 % der Mietverträge in der zweiten Jahreshälfte 2025 auslaufen; mehrere Immobilien unterliegen weiterhin durch Covenants ausgelösten Cash Sweeps.
Strategische Maßnahmen gestalten das Portfolio und die Kapitalstruktur neu. • 18. Juni 2025: Vereinbarung zum Verkauf des 7-Objekte umfassenden Phoenix-Portfolios für 296 Millionen US-Dollar unterzeichnet; Vermögenswerte und 16,8 Millionen Verbindlichkeiten als zum Verkauf gehalten klassifiziert.
• 14. Januar 2025: Verkauf von Superior Pointe zum Buchwert von 12 Millionen US-Dollar.
• 23. Juli 2025 (nachfolgend): Abschluss einer endgültigen Fusionsvereinbarung mit MCME Carell zum Erwerb aller ausstehenden Aktien für 7,00 US-Dollar in bar, vorbehaltlich Aktionärs- und üblicher Genehmigungen.
Der Vorstand hielt die vierteljährliche Dividende von 0,10 US-Dollar (6,0 % Jahresrendite basierend auf dem 7,00 US-Dollar Angebot) aufrecht. Das Management setzt den Verkauf nicht zum Kerngeschäft gehörender Vermögenswerte fort und steuert die Refinanzierungsrisiken vor der Fälligkeit der ungesicherten Kreditfazilität im November 2025.
FAQ
What caused City Office REIT's large Q2 2025 net loss?
How much is the Phoenix Portfolio being sold for?
What are the terms of the MCME Carell merger with CIO (NYSE: CIO)?
What is City Office REIT's occupancy rate as of 30 Jun 2025?
Did CIO maintain its dividend in Q2 2025?
How much debt does City Office REIT carry and when does its credit facility mature?
