[8-K] AIRO Group Holdings, Inc. Reports Material Event
AIRO Group Holdings, Inc. entered into a Deed of Lease for approximately 2,815 rentable square feet at 8444 Westpark Drive, Suite 840, McLean, Virginia, which will serve as its new principal executive offices. The initial term is 65 months commencing on November 1, 2025, with an option to extend for one additional five‑year period.
Initial monthly base rent is $10,556.25 (annual base rent of $126,675.00 for the first lease year) and will increase by 2.50% annually. Base rent is abated 100% for the first five months from the rent commencement date. The Company will provide a security deposit of $31,668.75 and, starting on the first day of the second lease year, will pay its 1.28% proportionate share of operating charges and real estate taxes exceeding base year amounts.
AIRO Group Holdings, Inc. ha stipulato un Atto di locazione per circa 2.815 piedi quadrati locabili presso 8444 Westpark Drive, Suite 840, McLean, Virginia, che fungerà da suoi nuovi uffici principali esecutivi. La durata iniziale è di 65 mesi a decorrere dal 1 novembre 2025, con opzione di estendere per ulteriori cinque anni.
L'affitto mensile base iniziale è $10,556.25 (affitto annuo base di $126,675.00 per il primo anno di locazione) e aumenterà del 2,50% all'anno. L'affitto base è esentato al 100% per i primi cinque mesi dalla data di inizio dell'affitto. La Società fornirà un deposito cauzionale di $31,668.75 e, a partire dal primo giorno del secondo anno di locazione, pagherà la sua quota proporzionale 1,28% delle spese operative e delle tasse reali che superano gli importi dell'anno base.
AIRO Group Holdings, Inc. firmó un Escritura de Arrendamiento por aproximadamente 2.815 pies cuadrados rentables en 8444 Westpark Drive, Suite 840, McLean, Virginia, que servirá como sus nuevas oficinas ejecutivas principales. El plazo inicial es de 65 meses a partir del 1 de noviembre de 2025, con opción a extenderse por un período adicional de cinco años.
La renta base mensual inicial es de $10,556.25 (renta base anual de $126,675.00 para el primer año de arrendamiento) y aumentará un 2.50% cada año. La renta base está exenta al 100% durante los primeros cinco meses desde la fecha de inicio del arrendamiento. La Compañía proporcionará un depósito de seguridad de $31,668.75 y, a partir del primer día del segundo año de arrendamiento, pagará su participación proporcional del 1.28% de los cargos operativos y de los impuestos a la propiedad que excedan los montos del año base.
AIRO Group Holdings, Inc. 는 대략 2,815의 임차 가능 제곱피트에 대해 McLean, Virginia의 8444 Westpark Drive, Suite 840에 위치한 임대계약서를 체결했으며, 이는 새로운 주요 임원 사무실로 사용될 것입니다. 최초 기간은 2025년 11월 1일 시작하는 65개월이며, 추가로 5년 기간 연장 옵션이 있습니다.
초기 월 기본 임대료는 $10,556.25이고(첫 임대 연도에 대한 연간 기본 임대료는 $126,675.00), 매년 2.50% 상승합니다. 임대 시작일로부터 처음 다섯 달 동안은 기본 임대료가 100% 면제됩니다. 회사는 $31,668.75의 보증금을 제공하고, 두 번째 임대 연도부터는 기본 연도 금액을 초과하는 운영 비용 및 재산세의 비례 몫인 1.28%를 지불합니다.
AIRO Group Holdings, Inc. a conclu un acte de location pour environ 2 815 pieds carrés locatifs au 8444 Westpark Drive, Suite 840, McLean, Virginie, qui servira de ses nouveaux bureaux exécutifs principaux. La durée initiale est de 65 mois à compter du 1er novembre 2025, avec une option de proroger pour une période supplémentaire de cinq ans.
Le loyer mensuel de base initial est de $10,556.25 (loyer de base annuel de $126,675.00 pour la première année de location) et augmentera de 2,50% annuellement. Le loyer de base est entièrement exonéré pendant les cinq premiers mois à partir de la date de début du bail. La Société fournira un dépôt de garantie de $31,668.75 et, à partir du premier jour de la deuxième année de bail, paiera sa part proportionnelle de 1,28% des charges d'exploitation et des taxes foncières dépassant les montants de l'année de base.
AIRO Group Holdings, Inc. hat einen Mietvertrag für ca. 2.815 vermietbare Quadratfuß am 8444 Westpark Drive, Suite 840, McLean, Virginia, unterzeichnet, der als neues Hauptgeschäftszentrum dienen wird. Die anfängliche Laufzeit beträgt 65 Monate ab dem 1. November 2025, mit der Option, um weitere fünf Jahre zu verlängern.
Die anfängliche monatliche Grundmiete beträgt $10,556.25 (jährliche Grundmiete von $126,675.00 für das erste Mietjahr) und steigt jährlich um 2,50% an. Die Grundmiete ist in den ersten fünf Monaten ab dem Mietbeginn zu 100% befreit. Das Unternehmen wird eine Sicherheitsleistung in Höhe von $31,668.75 hinterlegen und ab dem ersten Tag des zweiten Mietjahres wird es seinen anteiligen Anteil von 1,28% der Betriebskosten und der Grundsteuer zahlen, die die Beträge des Basisjahres übersteigen.
AIRO Group Holdings, Inc. دخلت في صك إيجار لمساحة حوالي 2,815 قدم مربع قابلة للإيجار في 8444 Westpark Drive, Suite 840, McLean, Virginia، والتي ستعمل كمكاتبها التنفيذية الرئيسية الجديدة. الفترة الأولية هي 65 شهراً وتبدأ في 1 نوفمبر 2025، مع خيار التمديد لمدة خمسة أعوام إضافية.
الإيجار الأساسي الشهري الأول هو $10,556.25 (إيجار أساسي سنوي قدره $126,675.00 للسنة الأولى من الإيجار) وسيرتفع بنسبة 2.50% سنوياً. سيتم إعفاء الإيجار الأساسي بنسبة 100% للأشهر الخمسة الأولى من تاريخ بداية الإيجار. ستوفر الشركة وديعة ضمان قدرها $31,668.75، وابتداءً من اليوم الأول من السنة الثانية من الإيجار، ستدفع حصتها النسبية البالغة 1.28% من تكاليف التشغيل والضرائب العقارية التي تتجاوز مبالغ السنة الأساسية.
AIRO Group Holdings, Inc. 已签署租赁契约，约有2,815平方英尺可租用，位于弗吉尼亚州麦克林市Westpark Drive 8444号，Suite 840，将作为其新的主要行政办公室。初始租期为65个月，自2025年11月1日起生效，可再延长一个额外的五年期限。
起始月基本租金为$10,556.25（第一租赁年度的年度基本租金为$126,675.00），每年将增加2.50%。自租赁开始之日起前五个月的基本租金将100%免除。公司将提供$31,668.75的保证金，并且自第二个租期年度的第一天起，将支付超过基准年金额的运营费用和房地产税的比例份额1.28%。
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AIRO Group Holdings, Inc. ha stipulato un Atto di locazione per circa 2.815 piedi quadrati locabili presso 8444 Westpark Drive, Suite 840, McLean, Virginia, che fungerà da suoi nuovi uffici principali esecutivi. La durata iniziale è di 65 mesi a decorrere dal 1 novembre 2025, con opzione di estendere per ulteriori cinque anni.
L'affitto mensile base iniziale è $10,556.25 (affitto annuo base di $126,675.00 per il primo anno di locazione) e aumenterà del 2,50% all'anno. L'affitto base è esentato al 100% per i primi cinque mesi dalla data di inizio dell'affitto. La Società fornirà un deposito cauzionale di $31,668.75 e, a partire dal primo giorno del secondo anno di locazione, pagherà la sua quota proporzionale 1,28% delle spese operative e delle tasse reali che superano gli importi dell'anno base.
AIRO Group Holdings, Inc. firmó un Escritura de Arrendamiento por aproximadamente 2.815 pies cuadrados rentables en 8444 Westpark Drive, Suite 840, McLean, Virginia, que servirá como sus nuevas oficinas ejecutivas principales. El plazo inicial es de 65 meses a partir del 1 de noviembre de 2025, con opción a extenderse por un período adicional de cinco años.
La renta base mensual inicial es de $10,556.25 (renta base anual de $126,675.00 para el primer año de arrendamiento) y aumentará un 2.50% cada año. La renta base está exenta al 100% durante los primeros cinco meses desde la fecha de inicio del arrendamiento. La Compañía proporcionará un depósito de seguridad de $31,668.75 y, a partir del primer día del segundo año de arrendamiento, pagará su participación proporcional del 1.28% de los cargos operativos y de los impuestos a la propiedad que excedan los montos del año base.
AIRO Group Holdings, Inc. 는 대략 2,815의 임차 가능 제곱피트에 대해 McLean, Virginia의 8444 Westpark Drive, Suite 840에 위치한 임대계약서를 체결했으며, 이는 새로운 주요 임원 사무실로 사용될 것입니다. 최초 기간은 2025년 11월 1일 시작하는 65개월이며, 추가로 5년 기간 연장 옵션이 있습니다.
초기 월 기본 임대료는 $10,556.25이고(첫 임대 연도에 대한 연간 기본 임대료는 $126,675.00), 매년 2.50% 상승합니다. 임대 시작일로부터 처음 다섯 달 동안은 기본 임대료가 100% 면제됩니다. 회사는 $31,668.75의 보증금을 제공하고, 두 번째 임대 연도부터는 기본 연도 금액을 초과하는 운영 비용 및 재산세의 비례 몫인 1.28%를 지불합니다.
AIRO Group Holdings, Inc. a conclu un acte de location pour environ 2 815 pieds carrés locatifs au 8444 Westpark Drive, Suite 840, McLean, Virginie, qui servira de ses nouveaux bureaux exécutifs principaux. La durée initiale est de 65 mois à compter du 1er novembre 2025, avec une option de proroger pour une période supplémentaire de cinq ans.
Le loyer mensuel de base initial est de $10,556.25 (loyer de base annuel de $126,675.00 pour la première année de location) et augmentera de 2,50% annuellement. Le loyer de base est entièrement exonéré pendant les cinq premiers mois à partir de la date de début du bail. La Société fournira un dépôt de garantie de $31,668.75 et, à partir du premier jour de la deuxième année de bail, paiera sa part proportionnelle de 1,28% des charges d'exploitation et des taxes foncières dépassant les montants de l'année de base.
AIRO Group Holdings, Inc. hat einen Mietvertrag für ca. 2.815 vermietbare Quadratfuß am 8444 Westpark Drive, Suite 840, McLean, Virginia, unterzeichnet, der als neues Hauptgeschäftszentrum dienen wird. Die anfängliche Laufzeit beträgt 65 Monate ab dem 1. November 2025, mit der Option, um weitere fünf Jahre zu verlängern.
Die anfängliche monatliche Grundmiete beträgt $10,556.25 (jährliche Grundmiete von $126,675.00 für das erste Mietjahr) und steigt jährlich um 2,50% an. Die Grundmiete ist in den ersten fünf Monaten ab dem Mietbeginn zu 100% befreit. Das Unternehmen wird eine Sicherheitsleistung in Höhe von $31,668.75 hinterlegen und ab dem ersten Tag des zweiten Mietjahres wird es seinen anteiligen Anteil von 1,28% der Betriebskosten und der Grundsteuer zahlen, die die Beträge des Basisjahres übersteigen.
FAQ
What did AIRO (AIRO) announce in this 8-K?
What is the lease term and start date for AIRO (AIRO)?
What is AIRO’s (AIRO) base rent under the new lease?
Is there any rent abatement for AIRO (AIRO)?
What additional costs will AIRO (AIRO) pay under the lease?
What security deposit is required from AIRO (AIRO)?
Where are AIRO’s (AIRO) new principal executive offices located?
