[8-K] Magnite, Inc. Reports Material Event
Magnite, Inc. entered into a First Amendment to its Sublease with Zillow Group, Inc. that is expected to be effective as of November 1, 2025. The amendment expands the leased premises to add the entire 8th floor; prior to the amendment the leased premises consisted of the entire 9th floor. The company states the description in the notice is not complete and is qualified in its entirety by the full First Amendment, which will be filed as an exhibit to Magnite's Quarterly Report for the quarter ended September 30, 2025. No other terms, financial commitments, or lease costs are disclosed in this notice.
Magnite, Inc. ha sottoscritto un Primo Emendamento al proprio subaffitto con Zillow Group, Inc., che dovrebbe entrare in vigore il 1° novembre 2025. L’emendamento amplia i locali in affitto includendo l’intero ottavo piano; prima dell’emendamento i locali affittati corrispondevano all’intero nono piano. La società precisa che la descrizione contenuta nel presente avviso non è esaustiva e che vale integralmente quanto previsto dal Primo Emendamento completo, il quale sarà depositato come allegato al rapporto trimestrale di Magnite relativo al periodo chiuso il 30 settembre 2025. Nessun altro termine, impegno finanziario o costo di locazione è divulgato in questo avviso.
Magnite, Inc. celebró una Primera Enmienda a su Subarriendo con Zillow Group, Inc. que se espera entre en vigor el 1 de noviembre de 2025. La enmienda amplía las instalaciones arrendadas para incluir la planta 8 completa; antes de la enmienda, las instalaciones arrendadas correspondían a la planta 9 completa. La compañía señala que la descripción en este aviso no es completa y queda completamente sujeta al texto íntegro de la Primera Enmienda, que se presentará como anexo al Informe Trimestral de Magnite correspondiente al trimestre cerrado el 30 de septiembre de 2025. En este aviso no se revelan otros términos, compromisos financieros ni costes de arrendamiento.
Magnite, Inc.는 Zillow Group, Inc.과의 하위임대 계약에 대한 제1차 수정계약을 체결했으며, 이는 2025년 11월 1일부로 효력이 발생할 예정입니다. 해당 수정계약은 임대 구역을 확대하여 8층 전체를 추가합니다. 수정 이전에는 임대 구역이 9층 전체였습니다. 회사는 본 공지의 설명이 완전하지 않으며, 모든 내용은 제1차 수정계약 전문에 의해 전적으로 규정된다고 명시합니다. 해당 수정계약 전문은 2025년 9월 30일로 종료되는 분기 보고서의 첨부문서로 제출될 예정입니다. 본 공지에서는 다른 조건, 재무적 의무 또는 임대 비용은 공개되지 않았습니다.
Magnite, Inc. a conclu un premier avenant à sa sous-location avec Zillow Group, Inc., qui devrait prendre effet le 1er novembre 2025. L’avenant étend les locaux loués pour inclure le 8e étage complet9e étage complet. La société précise que la description figurant dans cet avis n’est pas exhaustive et est intégralement qualifiée par le texte complet du premier avenant, qui sera déposé en annexe du rapport trimestriel de Magnite pour le trimestre clos le 30 septembre 2025. Aucun autre terme, engagement financier ou coût de location n’est divulgué dans cet avis.
Magnite, Inc. hat eine Erste Änderungsvereinbarung zu seinem Untermietvertrag mit Zillow Group, Inc. abgeschlossen, die voraussichtlich ab dem 1. November 2025 wirksam wird. Die Änderung erweitert die angemieteten Räumlichkeiten um das gesamte 8. Stockwerk; vor der Änderung umfassten die angemieteten Räumlichkeiten das gesamte 9. Stockwerk. Das Unternehmen weist darauf hin, dass die Beschreibung in dieser Mitteilung nicht vollständig ist und vollständig durch die gesamte Erste Änderungsvereinbarung vorbehaltlich ist, die als Anlage zum Quartalsbericht von Magnite für das zum 30. September 2025 endende Quartal eingereicht wird. In dieser Mitteilung werden keine weiteren Bedingungen, finanziellen Verpflichtungen oder Mietkosten offengelegt.
- Leased space expanded — the First Amendment adds the entire 8th floor to the company's leased premises effective November 1, 2025
- Formal disclosure commitment — the company will file the full First Amendment as an exhibit to its Quarterly Report for the quarter ended September 30, 2025
- None.
Insights
TL;DR Magnite amended its sublease to add the 8th floor, moving from lease of the 9th floor; key economic terms are not disclosed.
The First Amendment materially changes the physical scope of Magnite's leased space by adding the entire 8th floor effective November 1, 2025. The filing provides no details on rent, lease term, operating expenses, termination rights, or tenant improvements, so the financial impact on occupancy costs, headcount capacity, or capital expenditure needs cannot be assessed from this notice alone. The company will file the full amendment as an exhibit to its Quarterly Report for the period ended September 30, 2025, which should disclose the specific contract terms needed to evaluate the materiality to shareholders.
TL;DR The disclosure notifies investors of a lease amendment expanding premises; it lacks financial and contractual detail required to judge materiality.
The 8-K appropriately alerts investors to a contractual amendment that alters leased premises. Because the notice explicitly defers to the full amendment to be filed with the quarterly report, investors should view this as a preliminary disclosure. From a governance and disclosure perspective, timely filing of the exhibit will be necessary to satisfy materiality and transparency standards; until then, the investor impact remains indeterminate based on the information provided.
Magnite, Inc. ha sottoscritto un Primo Emendamento al proprio subaffitto con Zillow Group, Inc., che dovrebbe entrare in vigore il 1° novembre 2025. L’emendamento amplia i locali in affitto includendo l’intero ottavo piano; prima dell’emendamento i locali affittati corrispondevano all’intero nono piano. La società precisa che la descrizione contenuta nel presente avviso non è esaustiva e che vale integralmente quanto previsto dal Primo Emendamento completo, il quale sarà depositato come allegato al rapporto trimestrale di Magnite relativo al periodo chiuso il 30 settembre 2025. Nessun altro termine, impegno finanziario o costo di locazione è divulgato in questo avviso.
Magnite, Inc. celebró una Primera Enmienda a su Subarriendo con Zillow Group, Inc. que se espera entre en vigor el 1 de noviembre de 2025. La enmienda amplía las instalaciones arrendadas para incluir la planta 8 completa; antes de la enmienda, las instalaciones arrendadas correspondían a la planta 9 completa. La compañía señala que la descripción en este aviso no es completa y queda completamente sujeta al texto íntegro de la Primera Enmienda, que se presentará como anexo al Informe Trimestral de Magnite correspondiente al trimestre cerrado el 30 de septiembre de 2025. En este aviso no se revelan otros términos, compromisos financieros ni costes de arrendamiento.
Magnite, Inc.는 Zillow Group, Inc.과의 하위임대 계약에 대한 제1차 수정계약을 체결했으며, 이는 2025년 11월 1일부로 효력이 발생할 예정입니다. 해당 수정계약은 임대 구역을 확대하여 8층 전체를 추가합니다. 수정 이전에는 임대 구역이 9층 전체였습니다. 회사는 본 공지의 설명이 완전하지 않으며, 모든 내용은 제1차 수정계약 전문에 의해 전적으로 규정된다고 명시합니다. 해당 수정계약 전문은 2025년 9월 30일로 종료되는 분기 보고서의 첨부문서로 제출될 예정입니다. 본 공지에서는 다른 조건, 재무적 의무 또는 임대 비용은 공개되지 않았습니다.
Magnite, Inc. a conclu un premier avenant à sa sous-location avec Zillow Group, Inc., qui devrait prendre effet le 1er novembre 2025. L’avenant étend les locaux loués pour inclure le 8e étage complet9e étage complet. La société précise que la description figurant dans cet avis n’est pas exhaustive et est intégralement qualifiée par le texte complet du premier avenant, qui sera déposé en annexe du rapport trimestriel de Magnite pour le trimestre clos le 30 septembre 2025. Aucun autre terme, engagement financier ou coût de location n’est divulgué dans cet avis.
Magnite, Inc. hat eine Erste Änderungsvereinbarung zu seinem Untermietvertrag mit Zillow Group, Inc. abgeschlossen, die voraussichtlich ab dem 1. November 2025 wirksam wird. Die Änderung erweitert die angemieteten Räumlichkeiten um das gesamte 8. Stockwerk; vor der Änderung umfassten die angemieteten Räumlichkeiten das gesamte 9. Stockwerk. Das Unternehmen weist darauf hin, dass die Beschreibung in dieser Mitteilung nicht vollständig ist und vollständig durch die gesamte Erste Änderungsvereinbarung vorbehaltlich ist, die als Anlage zum Quartalsbericht von Magnite für das zum 30. September 2025 endende Quartal eingereicht wird. In dieser Mitteilung werden keine weiteren Bedingungen, finanziellen Verpflichtungen oder Mietkosten offengelegt.
FAQ
What did Magnite (MGNI) disclose in this 8-K?
Does the 8-K state how the amendment affects Magnite's lease costs?
Where can I find the full text of the First Amendment?
Was the leased premises changed from a different floor?
Is an effective date provided for the amendment?
