[Form 4] Simon Property Group, Inc. Insider Trading Activity
Astec Industries, Inc. (NASDAQ: ASTE) filed an 8-K to report the July 1, 2025 closing of its $245 million cash acquisition of TerraSource Holdings, LLC. The purchase was effected through a Membership Interest Purchase Agreement signed on April 28, 2025 and was completed on a cash-free, debt-free basis, subject to customary post-closing adjustments.
To fund the deal and strengthen liquidity, Astec simultaneously entered into a new $600 million senior secured credit agreement with Wells Fargo as administrative agent. The facilities comprise revolving, term-loan, swingline and letter-of-credit tranches, plus an incremental accordion of up to $150 million. Proceeds from the term loan, combined with cash on hand, financed the acquisition, repaid all borrowings under the company’s prior $250 million revolver (terminated at closing), and covered transaction fees.
Key financing terms: (i) maturity on July 1, 2030; (ii) borrower option of Term SOFR +1.75%-2.75% or Base Rate +0.75%-1.75%, with pricing and commitment fees (0.15%-0.35%) tied to the company’s Consolidated Total Net Leverage Ratio; (iii) secured guarantees from U.S. domestic subsidiaries. Covenants require a Net Leverage Ratio ≤3.50× (up to 4.00× following certain acquisitions) and an Interest Coverage Ratio ≥2.50×, alongside customary negative covenants and change-of-control repayment triggers.
Astec intends to file the required historical and pro forma financial statements for TerraSource within 71 days. A press release announcing the closing was furnished under Item 7.01.
The transaction materially expands Astec’s business while increasing funded debt and related covenant obligations, making the development impactful to investors.
Astec Industries, Inc. (NASDAQ: ASTE) ha presentato un modulo 8-K per comunicare la chiusura, avvenuta il 1° luglio 2025, dell'acquisizione in contanti da 245 milioni di dollari di TerraSource Holdings, LLC. L'acquisto è stato realizzato tramite un Accordo di Acquisto di Quote di Partecipazione firmato il 28 aprile 2025 e completato su base cash-free e debt-free, soggetto a consueti aggiustamenti post-chiusura.
Per finanziare l'operazione e rafforzare la liquidità, Astec ha contestualmente stipulato un nuovo accordo di credito senior garantito da 600 milioni di dollari con Wells Fargo come agente amministrativo. Le strutture comprendono tranche revolving, prestito a termine, swingline e lettere di credito, oltre a un'opzione incrementale accordion fino a 150 milioni di dollari. I proventi del prestito a termine, uniti alla liquidità disponibile, hanno finanziato l'acquisizione, estinto tutti i prestiti precedenti sotto la linea revolving da 250 milioni (terminata alla chiusura) e coperto le spese di transazione.
Termini chiave del finanziamento: (i) scadenza il 1° luglio 2030; (ii) opzione per il mutuatario tra Term SOFR +1,75%-2,75% o Base Rate +0,75%-1,75%, con prezzi e commissioni di impegno (0,15%-0,35%) legati al rapporto Consolidated Total Net Leverage della società; (iii) garanzie assicurate da filiali statunitensi. I covenant richiedono un rapporto Net Leverage ≤3,50× (fino a 4,00× dopo determinate acquisizioni) e un Interest Coverage Ratio ≥2,50×, insieme a consueti vincoli negativi e clausole di rimborso in caso di cambio di controllo.
Astec intende presentare i bilanci storici e pro forma richiesti per TerraSource entro 71 giorni. Un comunicato stampa che annuncia la chiusura è stato fornito sotto la voce Item 7.01.
L'operazione espande significativamente il business di Astec aumentando il debito finanziato e gli obblighi di covenant correlati, rendendo lo sviluppo rilevante per gli investitori.
Astec Industries, Inc. (NASDAQ: ASTE) presentó un formulario 8-K para informar el cierre, el 1 de julio de 2025, de la adquisición en efectivo por 245 millones de dólares de TerraSource Holdings, LLC. La compra se realizó mediante un Acuerdo de Compra de Participación firmado el 28 de abril de 2025 y se completó en una base sin efectivo ni deuda, sujeto a ajustes post-cierre habituales.
Para financiar la operación y fortalecer la liquidez, Astec simultáneamente celebró un nuevo acuerdo de crédito senior garantizado por 600 millones de dólares con Wells Fargo como agente administrativo. Las facilidades incluyen tramos revolventes, préstamo a plazo, swingline y carta de crédito, además de una opción incremental accordion de hasta 150 millones de dólares. Los ingresos del préstamo a plazo, junto con el efectivo disponible, financiaron la adquisición, pagaron todos los préstamos bajo la línea revolvente previa de 250 millones (terminada al cierre) y cubrieron las comisiones de la transacción.
Términos clave del financiamiento: (i) vencimiento el 1 de julio de 2030; (ii) opción para el prestatario entre Term SOFR +1,75%-2,75% o Base Rate +0,75%-1,75%, con precios y comisiones de compromiso (0,15%-0,35%) vinculados al ratio Consolidated Total Net Leverage de la compañía; (iii) garantías aseguradas de subsidiarias nacionales de EE.UU. Los covenants requieren una ratio de apalancamiento neto ≤3,50× (hasta 4,00× tras ciertas adquisiciones) y un ratio de cobertura de intereses ≥2,50×, junto con restricciones negativas habituales y cláusulas de pago en caso de cambio de control.
Astec planea presentar los estados financieros históricos y pro forma requeridos para TerraSource dentro de 71 días. Un comunicado de prensa anunciando el cierre fue presentado bajo el ítem 7.01.
La transacción expande significativamente el negocio de Astec, aumentando la deuda financiada y las obligaciones de covenant relacionadas, haciendo que el desarrollo sea impactante para los inversores.
Astec Industries, Inc. (NASDAQ: ASTE)는 2025년 7월 1일, TerraSource Holdings, LLC의 2억 4,500만 달러 현금 인수 완료를 보고하기 위해 8-K 서류를 제출했습니다. 이번 인수는 2025년 4월 28일 서명된 회원 지분 매매계약을 통해 이루어졌으며, 현금 및 부채 없는 조건으로 마감 후 통상적인 조정 사항이 적용됩니다.
거래 자금 조달 및 유동성 강화를 위해 Astec는 Wells Fargo를 행정 대리인으로 하는 6억 달러 규모의 선순위 담보 신용 계약을 동시에 체결했습니다. 이 신용 계약은 회전대출, 기한부 대출, 스윙라인, 신용장 트랜치와 최대 1억 5천만 달러의 추가 증액 옵션을 포함합니다. 기한부 대출 수익과 현금 자산을 결합하여 인수를 자금 조달하고, 기존 2억 5천만 달러 회전 신용대출을 상환(마감 시 종료)했으며 거래 수수료도 충당했습니다.
주요 금융 조건: (i) 만기 2030년 7월 1일; (ii) 차입자는 Term SOFR +1.75%-2.75% 또는 기준금리(Base Rate) +0.75%-1.75% 선택 가능하며, 가격 및 약정 수수료(0.15%-0.35%)는 회사의 통합 총 순부채 비율에 연동됨; (iii) 미국 내 자회사들의 담보 보증. 약정 조건(covenants)은 순부채비율(Net Leverage Ratio) ≤3.50×(특정 인수 후 최대 4.00×까지 허용) 및 이자보상비율(Interest Coverage Ratio) ≥2.50×를 요구하며, 일반적인 부정적 약정과 경영권 변경 시 상환 조항이 포함됩니다.
Astec는 71일 이내에 TerraSource의 과거 및 프로포르마 재무제표를 제출할 계획입니다. 마감 소식을 알리는 보도자료는 항목 7.01에 제출되었습니다.
이번 거래는 Astec의 사업을 크게 확장하는 동시에 차입금과 관련 약정 의무를 증가시켜 투자자에게 중대한 영향을 미칠 것으로 보입니다.
Astec Industries, Inc. (NASDAQ : ASTE) a déposé un formulaire 8-K pour annoncer la clôture au 1er juillet 2025 de son acquisition en numéraire de 245 millions de dollars de TerraSource Holdings, LLC. L'achat a été réalisé via un accord d'achat de parts sociales signé le 28 avril 2025 et finalisé sur une base sans trésorerie ni dette, sous réserve des ajustements post-clôture habituels.
Pour financer l'opération et renforcer sa liquidité, Astec a simultanément conclu un nouveau contrat de crédit senior garanti de 600 millions de dollars avec Wells Fargo en tant qu'agent administratif. Les facilités comprennent des tranches renouvelables, des prêts à terme, des lignes de crédit swingline et des lettres de crédit, ainsi qu'une option d'extension (accordion) allant jusqu'à 150 millions de dollars. Les fonds issus du prêt à terme, combinés à la trésorerie disponible, ont financé l'acquisition, remboursé tous les emprunts sous la ligne renouvelable précédente de 250 millions (clôturée à la finalisation) et couvert les frais de transaction.
Principaux termes du financement : (i) échéance au 1er juillet 2030 ; (ii) option pour l'emprunteur entre Term SOFR +1,75%-2,75% ou taux de base +0,75%-1,75%, avec tarification et frais d'engagement (0,15%-0,35%) liés au ratio Consolidated Total Net Leverage de la société ; (iii) garanties sécurisées fournies par des filiales américaines. Les covenants exigent un ratio d'endettement net ≤3,50× (jusqu'à 4,00× après certaines acquisitions) et un ratio de couverture des intérêts ≥2,50×, ainsi que des clauses négatives habituelles et des déclencheurs de remboursement en cas de changement de contrôle.
Astec prévoit de déposer les états financiers historiques et pro forma requis pour TerraSource dans un délai de 71 jours. Un communiqué de presse annonçant la clôture a été fourni sous l'article 7.01.
Cette transaction étend considérablement les activités d'Astec tout en augmentant la dette financée et les obligations liées aux covenants, ce qui rend ce développement significatif pour les investisseurs.
Astec Industries, Inc. (NASDAQ: ASTE) hat ein 8-K eingereicht, um den Abschluss der 245 Millionen US-Dollar Barübernahme von TerraSource Holdings, LLC am 1. Juli 2025 zu melden. Der Kauf erfolgte durch einen am 28. April 2025 unterzeichneten Membership Interest Purchase Agreement und wurde auf einer cash- und schuldenfreien Basis abgeschlossen, vorbehaltlich üblicher nachvertraglicher Anpassungen.
Zur Finanzierung des Deals und zur Stärkung der Liquidität schloss Astec gleichzeitig eine neue Senior Secured Kreditvereinbarung über 600 Millionen US-Dollar mit Wells Fargo als administrativem Agenten ab. Die Kreditfazilitäten umfassen revolvierende, termingebundene Darlehen, Swingline- und Akkreditivtranchen sowie eine zusätzliche Akkordeon-Option von bis zu 150 Millionen US-Dollar. Die Erlöse aus dem Terminkredit, kombiniert mit vorhandenen liquiden Mitteln, finanzierten die Übernahme, tilgten alle Verbindlichkeiten unter dem vorherigen revolvierenden Kreditrahmen von 250 Millionen US-Dollar (beim Abschluss beendet) und deckten Transaktionsgebühren ab.
Wesentliche Finanzierungsbedingungen: (i) Laufzeit bis 1. Juli 2030; (ii) Darlehensnehmeroption zwischen Term SOFR +1,75%-2,75% oder Basiszinssatz +0,75%-1,75%, wobei Preise und Commitment-Gebühren (0,15%-0,35%) an das konsolidierte Gesamtnetto-Verschuldungsverhältnis des Unternehmens gekoppelt sind; (iii) besicherte Garantien von US-amerikanischen Tochtergesellschaften. Auflagen (Covenants) verlangen ein Netto-Verschuldungsverhältnis ≤3,50× (bis zu 4,00× nach bestimmten Akquisitionen) und eine Zinsdeckungsquote ≥2,50× sowie übliche Negativauflagen und Rückzahlungsfälligkeiten bei Kontrollwechsel.
Astec beabsichtigt, die erforderlichen historischen und pro forma Finanzberichte für TerraSource innerhalb von 71 Tagen einzureichen. Eine Pressemitteilung zur Bekanntgabe des Abschlusses wurde unter Punkt 7.01 eingereicht.
Die Transaktion erweitert das Geschäft von Astec erheblich, erhöht jedoch auch die finanzierte Verschuldung und die damit verbundenen Covenant-Verpflichtungen, was die Entwicklung für Investoren bedeutsam macht.
- Completion of $245 million TerraSource acquisition, advancing Astec's stated strategic growth initiatives.
- Secured new $600 million multi-tranche credit facilities with an additional $150 million accordion, materially expanding liquidity.
- Higher secured debt load with leverage covenant up to 3.5× (4.0× post-acquisition) increases financial risk.
- Floating-rate interest structure subjects Astec to rate volatility through 2030 maturity.
Insights
TL;DR: Transformative $245 M acquisition financed by new $600 M credit; strategic growth outweighs higher leverage—overall positive.
The closing of TerraSource adds a complementary business line at a clear, disclosed price while retiring the outdated $250 M revolver and replacing it with larger, more flexible facilities. The credit agreement’s 5-year tenor, sizeable accordion, and pricing grid tied to leverage give Astec room to integrate TerraSource and pursue further growth. Although leverage could rise toward the 3.5× ceiling, the company negotiated covenants providing temporary headroom up to 4.0× for future M&A, signalling lender confidence. Because the financing is long-dated and partially revolver-based, near-term cash requirements remain manageable. Overall, the filing signals decisive execution of a strategic acquisition with sufficient liquidity, a clear positive for shareholders.
TL;DR: Larger secured facility boosts liquidity but raises leverage risk; impact medium, skewed neutral.
The $600 M facility—over twice the size of the previous revolver—improves liquidity yet introduces higher secured debt ranking ahead of existing unsecured claims. Interest is floating (SOFR/Base), exposing Astec to rate volatility at a time of elevated benchmarks. The covenant package is conventional but still tight: Net Leverage ≤3.5× and Interest Coverage ≥2.5× leave limited margin for operational underperformance post-acquisition. Mandatory repayment upon change of control and standard cross-default provisions increase event risk. While the long-dated maturity (2030) mitigates refinancing pressure, investors should monitor leverage progression and compliance. Hence, the overall credit impact is balanced—neither strongly positive nor negative.
Astec Industries, Inc. (NASDAQ: ASTE) ha presentato un modulo 8-K per comunicare la chiusura, avvenuta il 1° luglio 2025, dell'acquisizione in contanti da 245 milioni di dollari di TerraSource Holdings, LLC. L'acquisto è stato realizzato tramite un Accordo di Acquisto di Quote di Partecipazione firmato il 28 aprile 2025 e completato su base cash-free e debt-free, soggetto a consueti aggiustamenti post-chiusura.
Per finanziare l'operazione e rafforzare la liquidità, Astec ha contestualmente stipulato un nuovo accordo di credito senior garantito da 600 milioni di dollari con Wells Fargo come agente amministrativo. Le strutture comprendono tranche revolving, prestito a termine, swingline e lettere di credito, oltre a un'opzione incrementale accordion fino a 150 milioni di dollari. I proventi del prestito a termine, uniti alla liquidità disponibile, hanno finanziato l'acquisizione, estinto tutti i prestiti precedenti sotto la linea revolving da 250 milioni (terminata alla chiusura) e coperto le spese di transazione.
Termini chiave del finanziamento: (i) scadenza il 1° luglio 2030; (ii) opzione per il mutuatario tra Term SOFR +1,75%-2,75% o Base Rate +0,75%-1,75%, con prezzi e commissioni di impegno (0,15%-0,35%) legati al rapporto Consolidated Total Net Leverage della società; (iii) garanzie assicurate da filiali statunitensi. I covenant richiedono un rapporto Net Leverage ≤3,50× (fino a 4,00× dopo determinate acquisizioni) e un Interest Coverage Ratio ≥2,50×, insieme a consueti vincoli negativi e clausole di rimborso in caso di cambio di controllo.
Astec intende presentare i bilanci storici e pro forma richiesti per TerraSource entro 71 giorni. Un comunicato stampa che annuncia la chiusura è stato fornito sotto la voce Item 7.01.
L'operazione espande significativamente il business di Astec aumentando il debito finanziato e gli obblighi di covenant correlati, rendendo lo sviluppo rilevante per gli investitori.
Astec Industries, Inc. (NASDAQ: ASTE) presentó un formulario 8-K para informar el cierre, el 1 de julio de 2025, de la adquisición en efectivo por 245 millones de dólares de TerraSource Holdings, LLC. La compra se realizó mediante un Acuerdo de Compra de Participación firmado el 28 de abril de 2025 y se completó en una base sin efectivo ni deuda, sujeto a ajustes post-cierre habituales.
Para financiar la operación y fortalecer la liquidez, Astec simultáneamente celebró un nuevo acuerdo de crédito senior garantizado por 600 millones de dólares con Wells Fargo como agente administrativo. Las facilidades incluyen tramos revolventes, préstamo a plazo, swingline y carta de crédito, además de una opción incremental accordion de hasta 150 millones de dólares. Los ingresos del préstamo a plazo, junto con el efectivo disponible, financiaron la adquisición, pagaron todos los préstamos bajo la línea revolvente previa de 250 millones (terminada al cierre) y cubrieron las comisiones de la transacción.
Términos clave del financiamiento: (i) vencimiento el 1 de julio de 2030; (ii) opción para el prestatario entre Term SOFR +1,75%-2,75% o Base Rate +0,75%-1,75%, con precios y comisiones de compromiso (0,15%-0,35%) vinculados al ratio Consolidated Total Net Leverage de la compañía; (iii) garantías aseguradas de subsidiarias nacionales de EE.UU. Los covenants requieren una ratio de apalancamiento neto ≤3,50× (hasta 4,00× tras ciertas adquisiciones) y un ratio de cobertura de intereses ≥2,50×, junto con restricciones negativas habituales y cláusulas de pago en caso de cambio de control.
Astec planea presentar los estados financieros históricos y pro forma requeridos para TerraSource dentro de 71 días. Un comunicado de prensa anunciando el cierre fue presentado bajo el ítem 7.01.
La transacción expande significativamente el negocio de Astec, aumentando la deuda financiada y las obligaciones de covenant relacionadas, haciendo que el desarrollo sea impactante para los inversores.
Astec Industries, Inc. (NASDAQ: ASTE)는 2025년 7월 1일, TerraSource Holdings, LLC의 2억 4,500만 달러 현금 인수 완료를 보고하기 위해 8-K 서류를 제출했습니다. 이번 인수는 2025년 4월 28일 서명된 회원 지분 매매계약을 통해 이루어졌으며, 현금 및 부채 없는 조건으로 마감 후 통상적인 조정 사항이 적용됩니다.
거래 자금 조달 및 유동성 강화를 위해 Astec는 Wells Fargo를 행정 대리인으로 하는 6억 달러 규모의 선순위 담보 신용 계약을 동시에 체결했습니다. 이 신용 계약은 회전대출, 기한부 대출, 스윙라인, 신용장 트랜치와 최대 1억 5천만 달러의 추가 증액 옵션을 포함합니다. 기한부 대출 수익과 현금 자산을 결합하여 인수를 자금 조달하고, 기존 2억 5천만 달러 회전 신용대출을 상환(마감 시 종료)했으며 거래 수수료도 충당했습니다.
주요 금융 조건: (i) 만기 2030년 7월 1일; (ii) 차입자는 Term SOFR +1.75%-2.75% 또는 기준금리(Base Rate) +0.75%-1.75% 선택 가능하며, 가격 및 약정 수수료(0.15%-0.35%)는 회사의 통합 총 순부채 비율에 연동됨; (iii) 미국 내 자회사들의 담보 보증. 약정 조건(covenants)은 순부채비율(Net Leverage Ratio) ≤3.50×(특정 인수 후 최대 4.00×까지 허용) 및 이자보상비율(Interest Coverage Ratio) ≥2.50×를 요구하며, 일반적인 부정적 약정과 경영권 변경 시 상환 조항이 포함됩니다.
Astec는 71일 이내에 TerraSource의 과거 및 프로포르마 재무제표를 제출할 계획입니다. 마감 소식을 알리는 보도자료는 항목 7.01에 제출되었습니다.
이번 거래는 Astec의 사업을 크게 확장하는 동시에 차입금과 관련 약정 의무를 증가시켜 투자자에게 중대한 영향을 미칠 것으로 보입니다.
Astec Industries, Inc. (NASDAQ : ASTE) a déposé un formulaire 8-K pour annoncer la clôture au 1er juillet 2025 de son acquisition en numéraire de 245 millions de dollars de TerraSource Holdings, LLC. L'achat a été réalisé via un accord d'achat de parts sociales signé le 28 avril 2025 et finalisé sur une base sans trésorerie ni dette, sous réserve des ajustements post-clôture habituels.
Pour financer l'opération et renforcer sa liquidité, Astec a simultanément conclu un nouveau contrat de crédit senior garanti de 600 millions de dollars avec Wells Fargo en tant qu'agent administratif. Les facilités comprennent des tranches renouvelables, des prêts à terme, des lignes de crédit swingline et des lettres de crédit, ainsi qu'une option d'extension (accordion) allant jusqu'à 150 millions de dollars. Les fonds issus du prêt à terme, combinés à la trésorerie disponible, ont financé l'acquisition, remboursé tous les emprunts sous la ligne renouvelable précédente de 250 millions (clôturée à la finalisation) et couvert les frais de transaction.
Principaux termes du financement : (i) échéance au 1er juillet 2030 ; (ii) option pour l'emprunteur entre Term SOFR +1,75%-2,75% ou taux de base +0,75%-1,75%, avec tarification et frais d'engagement (0,15%-0,35%) liés au ratio Consolidated Total Net Leverage de la société ; (iii) garanties sécurisées fournies par des filiales américaines. Les covenants exigent un ratio d'endettement net ≤3,50× (jusqu'à 4,00× après certaines acquisitions) et un ratio de couverture des intérêts ≥2,50×, ainsi que des clauses négatives habituelles et des déclencheurs de remboursement en cas de changement de contrôle.
Astec prévoit de déposer les états financiers historiques et pro forma requis pour TerraSource dans un délai de 71 jours. Un communiqué de presse annonçant la clôture a été fourni sous l'article 7.01.
Cette transaction étend considérablement les activités d'Astec tout en augmentant la dette financée et les obligations liées aux covenants, ce qui rend ce développement significatif pour les investisseurs.
Astec Industries, Inc. (NASDAQ: ASTE) hat ein 8-K eingereicht, um den Abschluss der 245 Millionen US-Dollar Barübernahme von TerraSource Holdings, LLC am 1. Juli 2025 zu melden. Der Kauf erfolgte durch einen am 28. April 2025 unterzeichneten Membership Interest Purchase Agreement und wurde auf einer cash- und schuldenfreien Basis abgeschlossen, vorbehaltlich üblicher nachvertraglicher Anpassungen.
Zur Finanzierung des Deals und zur Stärkung der Liquidität schloss Astec gleichzeitig eine neue Senior Secured Kreditvereinbarung über 600 Millionen US-Dollar mit Wells Fargo als administrativem Agenten ab. Die Kreditfazilitäten umfassen revolvierende, termingebundene Darlehen, Swingline- und Akkreditivtranchen sowie eine zusätzliche Akkordeon-Option von bis zu 150 Millionen US-Dollar. Die Erlöse aus dem Terminkredit, kombiniert mit vorhandenen liquiden Mitteln, finanzierten die Übernahme, tilgten alle Verbindlichkeiten unter dem vorherigen revolvierenden Kreditrahmen von 250 Millionen US-Dollar (beim Abschluss beendet) und deckten Transaktionsgebühren ab.
Wesentliche Finanzierungsbedingungen: (i) Laufzeit bis 1. Juli 2030; (ii) Darlehensnehmeroption zwischen Term SOFR +1,75%-2,75% oder Basiszinssatz +0,75%-1,75%, wobei Preise und Commitment-Gebühren (0,15%-0,35%) an das konsolidierte Gesamtnetto-Verschuldungsverhältnis des Unternehmens gekoppelt sind; (iii) besicherte Garantien von US-amerikanischen Tochtergesellschaften. Auflagen (Covenants) verlangen ein Netto-Verschuldungsverhältnis ≤3,50× (bis zu 4,00× nach bestimmten Akquisitionen) und eine Zinsdeckungsquote ≥2,50× sowie übliche Negativauflagen und Rückzahlungsfälligkeiten bei Kontrollwechsel.
Astec beabsichtigt, die erforderlichen historischen und pro forma Finanzberichte für TerraSource innerhalb von 71 Tagen einzureichen. Eine Pressemitteilung zur Bekanntgabe des Abschlusses wurde unter Punkt 7.01 eingereicht.
Die Transaktion erweitert das Geschäft von Astec erheblich, erhöht jedoch auch die finanzierte Verschuldung und die damit verbundenen Covenant-Verpflichtungen, was die Entwicklung für Investoren bedeutsam macht.