[8-K] STAG Industrial, Inc. Reports Material Event
STAG Industrial amended several unsecured loan agreements to change how interest is calculated on certain term loans. The filing states amendments dated September 15, 2025, affecting a $150.0 million Unsecured Term Loan A (matures March 15, 2027), a $200.0 million Unsecured Term Loan F (matures March 23, 2029), a $187.5 million Unsecured Term Loan H (matures January 25, 2028), and a $187.5 million Unsecured Term Loan I (matures January 25, 2028). The amendments remove a 0.10% interest-rate adjustment for SOFR loans and, for Term Loans A, H and I, permit the company to elect interest based on a Base Rate, Term SOFR, or Daily Simple SOFR. The filing notes that other material terms of the unsecured credit facility and the listed term loans remain unchanged.
STAG Industrial ha modificato numerosi contratti di prestito non garantiti per cambiare il metodo di calcolo degli interessi su alcuni prestiti a termine. La filing indica emendamenti datati 15 settembre 2025, che riguardano un Unsecured Term Loan A da 150,0 milioni di dollari (con scadenza 15 marzo 2027), un Unsecured Term Loan F da 200,0 milioni (scadenza 23 marzo 2029), un Unsecured Term Loan H da 187,5 milioni (scadenza 25 gennaio 2028) e un Unsecured Term Loan I da 187,5 milioni (scadenza 25 gennaio 2028). Gli emendamenti eliminano un adeguamento del tasso di interesse dello 0,10% per i prestiti SOFR e, per i Prestiti a Termine A, H e I, permettono all'azienda di scegliere l'interesse basato su un Base Rate, su Term SOFR o su Daily Simple SOFR. La filing osserva che gli altri termini rilevanti della linea di credito non garantita e dei prestiti a termine elencati rimangono invariati.
STAG Industrial enmendó varios acuerdos de préstamos no asegurados para cambiar cómo se calculan los intereses en ciertos préstamos a plazo. La presentación indica enmiendas con fecha del 15 de septiembre de 2025, que afectan a un Préstamo a Plazo No Garantizado A de 150,0 millones de dólares (madura el 15 de marzo de 2027), un Préstamo a Plazo No Garantizado F de 200,0 millones (madura el 23 de marzo de 2029), un Préstamo a Plazo No Garantizado H de 187,5 millones (madura el 25 de enero de 2028) y un Préstamo a Plazo No Garantizado I de 187,5 millones (madura el 25 de enero de 2028). Las enmiendas eliminan un ajuste del tipo de interés del 0,10% para préstamos SOFR y, para los Préstamos a Plazo A, H e I, permiten a la empresa elegir intereses basados en una Base Rate, Term SOFR o Daily Simple SOFR. La presentación señala que otros términos materiales de la línea de crédito no asegurada y de los préstamos a plazo listados permanecen sin cambios.
STAG Industrial은 특정 기간 대출의 이자 계산 방식을 변경하기 위해 다수의 미확보 대출 약정을 수정했습니다. 제출에는 2025년 9월 15일자로 dated의 수정이 포함되며, 1억 5천만 달러의 무담보 기간 대출 A(만기 2027년 3월 15일), 2억 달러의 무담보 기간 대출 F(만기 2029년 3월 23일), 1억 8천 750만 달러의 무담보 기간 대출 H(만기 2028년 1월 25일), 1억 8천 750만 달러의 무담보 기간 대출 I(만기 2028년 1월 25일)을 포함합니다. 수정은 SOFR 대출에 대한 0.10% 이자율 조정을 제거하고, A, H, I 기간 대출의 경우 회사가 기본금리(Base Rate), Term SOFR 또는 Daily Simple SOFR에 따른 이자를 선택할 수 있도록 허용합니다. 제출은 무담보 신용시설 및 목록에 기재된 기간 대출의 다른 중요한 조건은 변경되지 않았다고 명시합니다.
STAG Industrial a modifié plusieurs accords de prêts non garantis afin de modifier le calcul des intérêts sur certains prêts à terme. Le dépôt indique des amendements datés du 15 septembre 2025, affectant un Prêt à Terme Non Garantifié A de 150,0 millions de dollars (échéance le 15 mars 2027), un Prêt à Terme Non Garantifié F de 200,0 millions (échéance le 23 mars 2029), un Prêt à Terme Non Garantifié H de 187,5 millions (échéance le 25 janvier 2028) et un Prêt à Terme Non Garantisé I de 187,5 millions (échéance le 25 janvier 2028). Les amendements suppriment un ajustement de taux d'intérêt de 0,10% pour les prêts SOFR et, pour les Prêts à Terme A, H et I, permettent à la société de choisir les intérêts basés sur un Base Rate, Term SOFR ou Daily Simple SOFR. Le dépôt précise que les autres termes importants de la ligne de crédit non garantie et des prêts à terme répertoriés demeurent inchangés.
STAG Industrial hat mehrere unbesicherte Kreditverträge geändert, um die Zinsberechnung bei bestimmten Term Loans zu ändern. Die Einreichung erklärt, dass am 15. September 2025 datierte Änderungen Folgendes betreffen: einen ungesicherten Term Loan A über 150,0 Mio. USD (Laufzeit bis 15. März 2027), einen ungesicherten Term Loan F über 200,0 Mio. USD (Laufzeit bis 23. März 2029), einen ungesicherten Term Loan H über 187,5 Mio. USD (Laufzeit bis 25. Januar 2028) und einen ungesicherten Term Loan I über 187,5 Mio. USD (Laufzeit bis 25. Januar 2028). Die Änderungen entfernen eine 0,10% Zinsanpassung für SOFR-Darlehen und gestatten bei Term Loans A, H und I die Zinswahl basierend auf einem Basiszinssatz, Term SOFR oder Daily Simple SOFR. Die Einreichung bemerkt, dass andere wesentliche Bedingungen der unbesicherten Kreditfazilität und der aufgeführten Term Loans unverändert bleiben.
عدّلت STAG Industrial عدة اتفاقيات قروض غير مضمونة لتغيير كيفية حساب الفوائد على بعض القروض لأجل. تشير الوثيقة إلى تعديلات تاريخها 15 سبتمبر 2025، تؤثر في قرض أجل غير مضمون من النوع A بقيمة 150.0 مليون دولار (ينتهي في 15 مارس 2027)، وقرض أجل غير مضمون من النوع F بقيمة 200.0 مليون دولار (ينتهي في 23 مارس 2029)، وقرض أجل غير مضمون من النوع H بقيمة 187.5 مليون دولار (ينتهي في 25 يناير 2028)، وقرض أجل غير مضمون من النوع I بقيمة 187.5 مليون دولار (ينتهي في 25 يناير 2028). تلغي التعديلات تعديل سعر الفائدة بنسبة 0.10% لقروض SOFR، وللقروض A وH وI تسمح للشركة باختيار الفائدة بناءً على معدل أساسي، أو SOFR لمدة، أو SOFR اليومي البسيط. وتلاحظ الوثيقة أن الشروط المادية الأخرى لخط الائتمان غير المضمون والقروض المذكورة تبقى دون تغيير.
STAG Industrial 修改了若干未担保贷款协议，以改变对某些定期贷款的利息计算方式。 文件显示日期为 2025 年 9 月 15 日的修订，涉及 1.5 亿美元的未担保定期贷款 A（到期日为 2027 年 3 月 15 日）、2 亿美元的未担保定期贷款 F（到期日为 2029 年 3 月 23 日）、1.875 亿美元的未担保定期贷款 H（到期日为 2028 年 1 月 25 日）以及 1.875 亿美元的未担保定期贷款 I（到期日为 2028 年 1 月 25 日）。修订取消了对 SOFR 贷款的 0.10% 利率调整，并且对于 A、H、I 期贷款，允许公司选择以基准利率、Term SOFR 或 Daily Simple SOFR 计算利息。文件指出未担保信贷便利及所列定期贷款的其他重要条款保持不变。
- None.
- None.
Insights
TL;DR: Borrowing cost mechanics were adjusted to remove a small SOFR premium and add rate election flexibility.
The amendments explicitly remove a 0.10% interest-rate adjustment for SOFR loans and add an election among Base Rate, Term SOFR, or Daily Simple SOFR for Term Loans A, H and I. This change alters how interest expense could be determined without otherwise changing material terms of the facility. For investors, this is a financing-structure update that affects interest calculation but does not, per the filing, change maturities or other credit terms.
TL;DR: Administrative amendment to interest provisions increases borrowing-rate flexibility but is not presented as a covenant or principal change.
The filing documents first amendments and a second amended and restated term loan agreement dated September 15, 2025, covering multiple unsecured term loans totaling $725.0 million across stated maturities. The amendment focuses on the benchmark and a removed 0.10% SOFR adjustment while leaving other material terms intact. This appears to be an operational update to align rate mechanics, rather than a restructuring or new obligation altering principal or stated maturities.
STAG Industrial ha modificato numerosi contratti di prestito non garantiti per cambiare il metodo di calcolo degli interessi su alcuni prestiti a termine. La filing indica emendamenti datati 15 settembre 2025, che riguardano un Unsecured Term Loan A da 150,0 milioni di dollari (con scadenza 15 marzo 2027), un Unsecured Term Loan F da 200,0 milioni (scadenza 23 marzo 2029), un Unsecured Term Loan H da 187,5 milioni (scadenza 25 gennaio 2028) e un Unsecured Term Loan I da 187,5 milioni (scadenza 25 gennaio 2028). Gli emendamenti eliminano un adeguamento del tasso di interesse dello 0,10% per i prestiti SOFR e, per i Prestiti a Termine A, H e I, permettono all'azienda di scegliere l'interesse basato su un Base Rate, su Term SOFR o su Daily Simple SOFR. La filing osserva che gli altri termini rilevanti della linea di credito non garantita e dei prestiti a termine elencati rimangono invariati.
STAG Industrial enmendó varios acuerdos de préstamos no asegurados para cambiar cómo se calculan los intereses en ciertos préstamos a plazo. La presentación indica enmiendas con fecha del 15 de septiembre de 2025, que afectan a un Préstamo a Plazo No Garantizado A de 150,0 millones de dólares (madura el 15 de marzo de 2027), un Préstamo a Plazo No Garantizado F de 200,0 millones (madura el 23 de marzo de 2029), un Préstamo a Plazo No Garantizado H de 187,5 millones (madura el 25 de enero de 2028) y un Préstamo a Plazo No Garantizado I de 187,5 millones (madura el 25 de enero de 2028). Las enmiendas eliminan un ajuste del tipo de interés del 0,10% para préstamos SOFR y, para los Préstamos a Plazo A, H e I, permiten a la empresa elegir intereses basados en una Base Rate, Term SOFR o Daily Simple SOFR. La presentación señala que otros términos materiales de la línea de crédito no asegurada y de los préstamos a plazo listados permanecen sin cambios.
STAG Industrial은 특정 기간 대출의 이자 계산 방식을 변경하기 위해 다수의 미확보 대출 약정을 수정했습니다. 제출에는 2025년 9월 15일자로 dated의 수정이 포함되며, 1억 5천만 달러의 무담보 기간 대출 A(만기 2027년 3월 15일), 2억 달러의 무담보 기간 대출 F(만기 2029년 3월 23일), 1억 8천 750만 달러의 무담보 기간 대출 H(만기 2028년 1월 25일), 1억 8천 750만 달러의 무담보 기간 대출 I(만기 2028년 1월 25일)을 포함합니다. 수정은 SOFR 대출에 대한 0.10% 이자율 조정을 제거하고, A, H, I 기간 대출의 경우 회사가 기본금리(Base Rate), Term SOFR 또는 Daily Simple SOFR에 따른 이자를 선택할 수 있도록 허용합니다. 제출은 무담보 신용시설 및 목록에 기재된 기간 대출의 다른 중요한 조건은 변경되지 않았다고 명시합니다.
STAG Industrial a modifié plusieurs accords de prêts non garantis afin de modifier le calcul des intérêts sur certains prêts à terme. Le dépôt indique des amendements datés du 15 septembre 2025, affectant un Prêt à Terme Non Garantifié A de 150,0 millions de dollars (échéance le 15 mars 2027), un Prêt à Terme Non Garantifié F de 200,0 millions (échéance le 23 mars 2029), un Prêt à Terme Non Garantifié H de 187,5 millions (échéance le 25 janvier 2028) et un Prêt à Terme Non Garantisé I de 187,5 millions (échéance le 25 janvier 2028). Les amendements suppriment un ajustement de taux d'intérêt de 0,10% pour les prêts SOFR et, pour les Prêts à Terme A, H et I, permettent à la société de choisir les intérêts basés sur un Base Rate, Term SOFR ou Daily Simple SOFR. Le dépôt précise que les autres termes importants de la ligne de crédit non garantie et des prêts à terme répertoriés demeurent inchangés.
STAG Industrial hat mehrere unbesicherte Kreditverträge geändert, um die Zinsberechnung bei bestimmten Term Loans zu ändern. Die Einreichung erklärt, dass am 15. September 2025 datierte Änderungen Folgendes betreffen: einen ungesicherten Term Loan A über 150,0 Mio. USD (Laufzeit bis 15. März 2027), einen ungesicherten Term Loan F über 200,0 Mio. USD (Laufzeit bis 23. März 2029), einen ungesicherten Term Loan H über 187,5 Mio. USD (Laufzeit bis 25. Januar 2028) und einen ungesicherten Term Loan I über 187,5 Mio. USD (Laufzeit bis 25. Januar 2028). Die Änderungen entfernen eine 0,10% Zinsanpassung für SOFR-Darlehen und gestatten bei Term Loans A, H und I die Zinswahl basierend auf einem Basiszinssatz, Term SOFR oder Daily Simple SOFR. Die Einreichung bemerkt, dass andere wesentliche Bedingungen der unbesicherten Kreditfazilität und der aufgeführten Term Loans unverändert bleiben.
